Geschakelde Woning in Nueva Andalucía
Halfvrijstaande villa in Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía
€ 715.000
In het hart van Nueva Andalucía, vlak bij Puerto Banús, ligt deze exclusieve halfvrijstaande villa met een bebouwde oppervlakte van 166 m². De woning is gebouwd in 2006, verdeeld over drie woonlagen en ontworpen voor wie gezinsleven wil combineren met elegantie en privacy. Met drie slaapkamers en drie badkamers deelt de woning slechts één muur met het naastgelegen huis, wat zorgt voor een mate van privacy die bij dit type woning zelden voorkomt.
Het instapklare interieur combineert marmeren vloeren, inbouwkasten en airconditioning voor koelen en verwarmen met een overzichtelijke, functionele indeling over drie duidelijk onderscheiden niveaus. Het bovenste niveau, dat momenteel als zonneterras wordt gebruikt, biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren zonder de rest van de woning te veranderen. Zo krijgt deze toch al uitstekend verzorgde woning nog meer gebruiksmogelijkheden. Een privégarage op eigen terrein maakt het geheel compleet.
Buiten sluit de privétuin direct aan op het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen. Een hoge, volgroeide haag biedt privacy ten opzichte van de gedeelde ruimtes, zonder het uitzicht weg te nemen. De oost-westoriëntatie zorgt de hele dag voor natuurlijk licht. Vanaf de terrassen geniet u van een prachtig uitzicht op het zwembad, de tuinen en de berg La Concha, in een rustige en verzorgde omgeving.
De ligging behoort zonder meer tot de meest gewilde van Nueva Andalucía: Les Roches en Puerto Banús liggen op slechts enkele minuten afstand. Real Club de Golf Los Naranjos, padel- en tennisclubs en een zorgvuldig geselecteerd aanbod aan restaurants en winkelcentra bevinden zich op loopafstand. Een ideale omgeving voor wie golf, padel en tennis graag deel laat uitmaken van het dagelijks leven.
De woning beschikt bovendien over een geldige vergunning voor toeristische verhuur en is daarmee vanaf de eerste dag geschikt als investering voor zowel korte als lange verhuurperiodes. Het gevestigde, rustige wooncomplex biedt 24-uursbeveiliging en bijzonder lage gemeenschapskosten: een zeldzame combinatie van woonkwaliteit en betaalbare vaste lasten.
€ 715.000
In het hart van Nueva Andalucía, vlak bij Puerto Banús, ligt deze exclusieve halfvrijstaande villa met een bebouwde oppervlakte van 166 m². De woning is gebouwd in 2006, verdeeld over drie woonlagen en ontworpen voor wie gezinsleven wil combineren met elegantie en privacy. Met drie slaapkamers en drie badkamers deelt de woning slechts één muur met het naastgelegen huis, wat zorgt voor een mate van privacy die bij dit type woning zelden voorkomt.
Het instapklare interieur combineert marmeren vloeren, inbouwkasten en airconditioning voor koelen en verwarmen met een overzichtelijke, functionele indeling over drie duidelijk onderscheiden niveaus. Het bovenste niveau, dat momenteel als zonneterras wordt gebruikt, biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren zonder de rest van de woning te veranderen. Zo krijgt deze toch al uitstekend verzorgde woning nog meer gebruiksmogelijkheden. Een privégarage op eigen terrein maakt het geheel compleet.
Buiten sluit de privétuin direct aan op het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen. Een hoge, volgroeide haag biedt privacy ten opzichte van de gedeelde ruimtes, zonder het uitzicht weg te nemen. De oost-westoriëntatie zorgt de hele dag voor natuurlijk licht. Vanaf de terrassen geniet u van een prachtig uitzicht op het zwembad, de tuinen en de berg La Concha, in een rustige en verzorgde omgeving.
De ligging behoort zonder meer tot de meest gewilde van Nueva Andalucía: Les Roches en Puerto Banús liggen op slechts enkele minuten afstand. Real Club de Golf Los Naranjos, padel- en tennisclubs en een zorgvuldig geselecteerd aanbod aan restaurants en winkelcentra bevinden zich op loopafstand. Een ideale omgeving voor wie golf, padel en tennis graag deel laat uitmaken van het dagelijks leven.
De woning beschikt bovendien over een geldige vergunning voor toeristische verhuur en is daarmee vanaf de eerste dag geschikt als investering voor zowel korte als lange verhuurperiodes. Het gevestigde, rustige wooncomplex biedt 24-uursbeveiliging en bijzonder lage gemeenschapskosten: een zeldzame combinatie van woonkwaliteit en betaalbare vaste lasten.
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dichtbij haven
Dichtbij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Urbanisatie
Huidige Staat
Uitstekend
Zwembad
Gemeenschappelijk
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
Bergen
Weids
Tuin
Meubilering
Optioneel
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Gemeenschappelijk
Fraai aangelegd
Beveiliging
Omheind complex
Deurbel met intercom
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
Privé
Categorie
Bestaande bouw
Gemeenschapskosten: €132 / monthly
Basura Belasting: €180 / annually
IBI-tarieven: €1,032 / annually
Kenmerken
Referentie
R5487586
Prijs
€715,000
Plaats
Nueva Andalucía
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Geschakelde Woning
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Perceelgrootte
40 m2
Gebouwd Formaat
143 m2
Terras
22 m2
Meer Informatie