Kantoor in Nueva Andalucía
Gelegen in een van de drukste commerciële gebieden van Nueva Andalucía biedt dit uitzonderlijke kantoor een ideale werkomgeving op slechts enkele minuten van Puerto Banús, Marbella en een breed scala aan restaurants, cafés, banken en dagelijkse voorzieningen. Door elegant eigentijds design te combineren met luxe afwerkingen en geavanceerde technologie, is het perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerend en representatief hoofdkantoor.
Met circa 390 m² bebouwd oppervlak is het kantoor zorgvuldig ontworpen om functionaliteit, comfort en verfijnde esthetiek in balans te brengen. De indeling omvat zes privékantoren, een ruime vergaderruimte, een elegante receptie, een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet, een complete badkamer met douche, een berging, twee privétterrassen, aangelegde tuinen en twee onafhankelijke ingangen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende zakelijke behoeften.
Het interieur toont een zorgvuldig geselecteerd palet van hoogwaardige natuurlijke materialen. Warme eikenhouten vloeren lopen door de receptie, gangen, vergaderruimte, keuken en kantoren, terwijl het hoofdkantoor is voorzien van een elegante gezoete kalkstenen vloer, wat zorgt voor een onderscheidende en verfijnde werkomgeving. Tot het plafond doorlopende eiken deuren versterken de eigentijdse architectonische stijl, aangevuld met slanke terrasdeuren met zwart stalen kozijnen die het natuurlijke licht maximaliseren.
Zowel het gastentoilet als de badkamer zijn afgewerkt met natuursteen van hoge kwaliteit en luxe sanitair, waaronder sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Geberit, premium kranen van Dornbracht en Hansgrohe, en op maat gemaakte stenen en marmeren wastafels, wat dezelfde aandacht voor detail weerspiegelt als in de rest van het pand.
De keuken is volledig uitgerust met geïntegreerde Whirlpool-apparatuur en biedt een praktische en stijlvolle ruimte voor personeel en cliëntenontvangst.
Technologie speelt een centrale rol in het kantoorontwerp. Een domoticasysteem van Lutron beheert de verlichting, gordijnen en jaloezieën, terwijl geïntegreerde airconditioning met Airzone-regeling zorgt voor maximaal comfort in alle werkruimten. Een geavanceerd geluidssysteem omvat onzichtbaar weggewerkte plafondluidsprekers, Bang & Olufsen-audio in belangrijke ruimtes, Yamaha-versterking en buitenluidsprekers op de terrassen. De vergaderruimte is uitgerust met een 86-inch collaboratief scherm met geïntegreerde pc en videoconferentietools, wat een ideale setting creëert voor presentaties en hybride vergaderingen.
De twee privétterrassen breiden de werkruimte naar buiten uit en bieden aangename plekken voor informele meetings, cliëntenontvangst of pauzes voor personeel in een rustige, groene omgeving.
De huidige indeling biedt ook de mogelijkheid om een zevende privékantoor te creëren door het hoofdkantoor opnieuw in te delen, wat extra flexibiliteit biedt ter ondersteuning van toekomstige groei.
Door premium afwerkingen, geavanceerde technologie, royale afmetingen en een uitstekende locatie nabij de zakelijke en recreatieve gebieden van Marbella te combineren, vertegenwoordigt dit buitengewone kantoor een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoofdkantoor op een prestigieuze en zeer functionele locatie aan de Costa del Sol.
Met circa 390 m² bebouwd oppervlak is het kantoor zorgvuldig ontworpen om functionaliteit, comfort en verfijnde esthetiek in balans te brengen. De indeling omvat zes privékantoren, een ruime vergaderruimte, een elegante receptie, een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet, een complete badkamer met douche, een berging, twee privétterrassen, aangelegde tuinen en twee onafhankelijke ingangen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende zakelijke behoeften.
Het interieur toont een zorgvuldig geselecteerd palet van hoogwaardige natuurlijke materialen. Warme eikenhouten vloeren lopen door de receptie, gangen, vergaderruimte, keuken en kantoren, terwijl het hoofdkantoor is voorzien van een elegante gezoete kalkstenen vloer, wat zorgt voor een onderscheidende en verfijnde werkomgeving. Tot het plafond doorlopende eiken deuren versterken de eigentijdse architectonische stijl, aangevuld met slanke terrasdeuren met zwart stalen kozijnen die het natuurlijke licht maximaliseren.
Zowel het gastentoilet als de badkamer zijn afgewerkt met natuursteen van hoge kwaliteit en luxe sanitair, waaronder sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Geberit, premium kranen van Dornbracht en Hansgrohe, en op maat gemaakte stenen en marmeren wastafels, wat dezelfde aandacht voor detail weerspiegelt als in de rest van het pand.
De keuken is volledig uitgerust met geïntegreerde Whirlpool-apparatuur en biedt een praktische en stijlvolle ruimte voor personeel en cliëntenontvangst.
Technologie speelt een centrale rol in het kantoorontwerp. Een domoticasysteem van Lutron beheert de verlichting, gordijnen en jaloezieën, terwijl geïntegreerde airconditioning met Airzone-regeling zorgt voor maximaal comfort in alle werkruimten. Een geavanceerd geluidssysteem omvat onzichtbaar weggewerkte plafondluidsprekers, Bang & Olufsen-audio in belangrijke ruimtes, Yamaha-versterking en buitenluidsprekers op de terrassen. De vergaderruimte is uitgerust met een 86-inch collaboratief scherm met geïntegreerde pc en videoconferentietools, wat een ideale setting creëert voor presentaties en hybride vergaderingen.
De twee privétterrassen breiden de werkruimte naar buiten uit en bieden aangename plekken voor informele meetings, cliëntenontvangst of pauzes voor personeel in een rustige, groene omgeving.
De huidige indeling biedt ook de mogelijkheid om een zevende privékantoor te creëren door het hoofdkantoor opnieuw in te delen, wat extra flexibiliteit biedt ter ondersteuning van toekomstige groei.
Door premium afwerkingen, geavanceerde technologie, royale afmetingen en een uitstekende locatie nabij de zakelijke en recreatieve gebieden van Marbella te combineren, vertegenwoordigt dit buitengewone kantoor een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoofdkantoor op een prestigieuze en zeer functionele locatie aan de Costa del Sol.
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dichtbij haven
Dichtbij winkels
Dichtbij zee
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Huidige Staat
Uitstekend
Onlangs gerenoveerd
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
Stedelijk
Straat
Extra's
Nabij vervoer
Privé terras
WiFi
Berging
Houten vloeren
Domotics
Optische vezel
Keuken
Gedeeltelijk ingericht
Tuin
Privé
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Telefoon
Categorie
Luxe
Gemeenschapskosten: €0 / monthly
Basura Belasting: €0 / annually
IBI-tarieven: €1,331 / annually
Kenmerken
Referentie
R5426302
Prijs
€1,795,000
Plaats
Nueva Andalucía
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Kantoor
Slaapkamers
6
Badkamers
1.5
Perceelgrootte
0 m2
Gebouwd Formaat
390 m2
Terras
0 m2
Meer Informatie