Begane grond appartement in The Golden Mile
Atlas is een duplex appartement op de begane grond in Reserva de Sierra Blanca, met vier slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet, verdeeld over een discrete entertainmentverdieping beneden en een rustige hoofdwoonverdieping boven. Het interieur is ontworpen door Pedro Peña, maatwerk timmerwerk door Vaneva, technische installaties door Proinsermant, klimaatsystemen door Technoclima, en een privéterras met uitzicht op de tuin en het zwembad, plus twee interne parkeerplaatsen.
Deze woning is met intentie samengesteld, niet met overdaad. Het lagere niveau absorbeert activiteit: een biljart- en mediaruimte, een volwaardig thuiskantoor, een gastensuite en directe toegang tot de privégarage, waardoor de hoofdverdieping rustig en sereen blijft. Boven bevinden zich drie slaapkamers met eigen badkamer, waaronder de master suite, naast een open keuken, eet- en woonkamer die uitkomt op het terras en de aangelegde tuin. De gebruikte materialen zijn tastbaar en duurzaam: natuurmarmer, houten vloeren, op maat gemaakt timmerwerk, Villeroy & Boch sanitair. Technologie is geïntegreerd en niet opzichtig: een audiosysteem voor het hele huis, Technoclima klimaatregeling, vloerverwarming in het hele appartement en een beveiligingsconcept ontwikkeld door Marbejer, ondersteund door perimeter thermische beeldvorming en gezichtsherkenning van de Duitse fabrikant Mobotix. Het resultaat is een woning die functioneert met de zekerheid van een privéresidentie in plaats van een geënsceneerd pronkstuk.
Het interieurpalet is doordacht en opvallend zelfverzekerd: diep bordeauxrood, marineblauw, zachte blauwtinten en warme natuurlijke kleuren, gelaagd door designmeubilair en zorgvuldig geselecteerde kunstwerken als onderdeel van Pedro Peña’s ontwerp. Niets voelt tijdelijk aan. Opbergruimte is goed doordacht, de circulatie is logisch en de verhoudingen zijn afgestemd op dagelijks wonen in plaats van spektakel. Zelfs de overgang van garage naar woning is naadloos: arriveer, sluit de deur en de buitenwereld verdwijnt geruisloos. Het roept een stille vraag op: moet een luxe woning indruk maken op bezoekers, of ervoor zorgen dat de eigenaar niet meer weg wil?
Reserva de Sierra Blanca biedt afzondering zonder afgelegen te zijn. Gelegen boven de kustlijn, biedt het een gecontroleerde, residentiële sfeer op slechts enkele minuten van de Golden Mile, Puerto Banús en de stranden. Internationale scholen, het Marbella International University Centre en essentiële voorzieningen zijn allemaal binnen korte rijafstand, terwijl het Nagüeles Natuurpark dichtbij genoeg is voor regelmatige wandelingen. De ontwikkeling zelf is zorgvuldig onderhouden, met uitgestrekte tuinen, een zwembad van 30 meter, een volledig uitgeruste fitnessruimte en beveiliging die zowel uitgebreid als discreet is. Het leven hier is standaard rustig, sociaal wanneer gewenst.
Voor een koper die op zoek is naar een ruime woning in een bewaakte enclave, geschikt voor zowel permanent verblijf als langere verblijven, biedt Atlas privacy, nabijheid en technische kwaliteit in gelijke mate, vormgegeven door erkende specialisten in elke fase van de creatie.
Deze woning is met intentie samengesteld, niet met overdaad. Het lagere niveau absorbeert activiteit: een biljart- en mediaruimte, een volwaardig thuiskantoor, een gastensuite en directe toegang tot de privégarage, waardoor de hoofdverdieping rustig en sereen blijft. Boven bevinden zich drie slaapkamers met eigen badkamer, waaronder de master suite, naast een open keuken, eet- en woonkamer die uitkomt op het terras en de aangelegde tuin. De gebruikte materialen zijn tastbaar en duurzaam: natuurmarmer, houten vloeren, op maat gemaakt timmerwerk, Villeroy & Boch sanitair. Technologie is geïntegreerd en niet opzichtig: een audiosysteem voor het hele huis, Technoclima klimaatregeling, vloerverwarming in het hele appartement en een beveiligingsconcept ontwikkeld door Marbejer, ondersteund door perimeter thermische beeldvorming en gezichtsherkenning van de Duitse fabrikant Mobotix. Het resultaat is een woning die functioneert met de zekerheid van een privéresidentie in plaats van een geënsceneerd pronkstuk.
Het interieurpalet is doordacht en opvallend zelfverzekerd: diep bordeauxrood, marineblauw, zachte blauwtinten en warme natuurlijke kleuren, gelaagd door designmeubilair en zorgvuldig geselecteerde kunstwerken als onderdeel van Pedro Peña’s ontwerp. Niets voelt tijdelijk aan. Opbergruimte is goed doordacht, de circulatie is logisch en de verhoudingen zijn afgestemd op dagelijks wonen in plaats van spektakel. Zelfs de overgang van garage naar woning is naadloos: arriveer, sluit de deur en de buitenwereld verdwijnt geruisloos. Het roept een stille vraag op: moet een luxe woning indruk maken op bezoekers, of ervoor zorgen dat de eigenaar niet meer weg wil?
Reserva de Sierra Blanca biedt afzondering zonder afgelegen te zijn. Gelegen boven de kustlijn, biedt het een gecontroleerde, residentiële sfeer op slechts enkele minuten van de Golden Mile, Puerto Banús en de stranden. Internationale scholen, het Marbella International University Centre en essentiële voorzieningen zijn allemaal binnen korte rijafstand, terwijl het Nagüeles Natuurpark dichtbij genoeg is voor regelmatige wandelingen. De ontwikkeling zelf is zorgvuldig onderhouden, met uitgestrekte tuinen, een zwembad van 30 meter, een volledig uitgeruste fitnessruimte en beveiliging die zowel uitgebreid als discreet is. Het leven hier is standaard rustig, sociaal wanneer gewenst.
Voor een koper die op zoek is naar een ruime woning in een bewaakte enclave, geschikt voor zowel permanent verblijf als langere verblijven, biedt Atlas privacy, nabijheid en technische kwaliteit in gelijke mate, vormgegeven door erkende specialisten in elke fase van de creatie.
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dichtbij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Zonorientatie
Zuid
Huidige Staat
Uitstekend
Onlangs gerenoveerd
Zwembad
Gemeenschappelijk
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Vloerverwarming
Uitzicht
Zee
Extra's
Inbouwkasten
Privé terras
Berging
Dubbele beglazing
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Tuin
Gemeenschappelijk
Beveiliging
Omheind complex
24-uurs beveiliging
Parkeergelegenheid
Meer dan een
Privé
Gemeenschapskosten: €818 / monthly
Basura Belasting: €285 / annually
IBI-tarieven: €3,063 / annually
Kenmerken
Referentie
R5365438
Prijs
€4,300,000
Plaats
The Golden Mile
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Begane grond appartement
Slaapkamers
4
Badkamers
4.5
Perceelgrootte
0 m2
Gebouwd Formaat
401 m2
Terras
38 m2
Meer Informatie