Bovenverdieping Appartement in Cancelada
Reken maar uit: de overdrachtsbelasting bij bestaande woningen bedraagt 7% (bij nieuwbouw betaalt u 10% btw + 1,2% zegelrecht), dit appartement wordt VOLLEDIG GEMEUBILEERD opgeleverd (bij nieuwbouw: reken op € 30.000–40.000 extra), en het heeft een bebouwde oppervlakte van 109 m², terwijl nieuwbouwwoningen doorgaans 94 m² bieden. Deze woning is direct bewoonbaar en kost minder dan bijna elk nieuwbouwalternatief dat momenteel te koop staat in Cancelada — in de meeste gevallen € 16.000 tot € 115.000 minder, alles inbegrepen. De sleutels krijg je bij oplevering, niet pas in 2028. Voor beleggers: verhuurpotentieel van € 1.800–2.200 per maand vanaf dag één. Een volledig document met kostenvergelijkingen is op verzoek beschikbaar voor samenwerkende makelaars.
HET APPARTEMENT: Appartement op de bovenste verdieping met 2 slaapkamers en 2 badkamers (109 m² bebouwd) in Syzygy The Residences, een exclusief complex van slechts 47 woningen (2019) aan de New Golden Mile. Het 42 m² grote terras op het westen vangt de middagzon en het avondlicht op, met gedeeltelijk uitzicht op zee. Open woonruimte met volledig ingerichte keuken, beide slaapkamers met inbouwkasten, hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Wordt volledig gemeubileerd en in perfecte staat verkocht — echt instapklaar. Inclusief eigen ondergrondse parkeerplaats en uitzonderlijk grote berging.
HET COMPLEX: Aangelegde tuinen en zwembaden, plus een dakterras exclusief voor bewoners met een panoramisch dompelbad dat uitkijkt over de kustlijn.
DE LOCATIE: Het dorp Cancelada op loopafstand; stranden op 2,5 km; Villa Padierna en Flamingos Golf vlakbij; Marbella en Puerto Banús op 15 minuten; de luchthaven van Málaga op minder dan een uur rijden.
Ligging
Commerciele omgeving
Dorp
Dichtbij golfbaan
Dichtbij winkels
Dichtbij zee
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Urbanisatie
Zonorientatie
Zuid
Zuid West
West
Huidige Staat
Uitstekend
Goed
Nieuwbouw
Zwembad
Gemeenschappelijk
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Warme A/C
Koude A/C
Centrale verwarming
Vloerverwarming Badkamers
Uitzicht
Zee
Bergen
Landelijk
Weids
Stedelijk
Straat
Extra's
Overdekt terras
Lift
Inbouwkasten
Nabij vervoer
Privé terras
Satelliet TV
WiFi
Berging
Bijkeuken
Ensuite badkamer
Gehandicapten toegang
Buurt van een kerk
Kelder
Optische vezel
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Gemeenschappelijk
Fraai aangelegd
Beveiliging
Omheind complex
Elektrische rolluiken
Deurbel met intercom
Alarmsysteem
24-uurs beveiliging
Parkeergelegenheid
Ondergronds
Garage
Overdekt
Straat
Privé
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Telefoon
Zonne-energie water verwarming
Categorie
Koopje
Noodzakelijke verkoop
Vakantiehuis
Investering
Luxe
In prijs verlaagd
Bestaande bouw
Modern
Gemeenschapskosten: €268 / monthly
Basura Belasting: €133 / annually
IBI-tarieven: €524 / annually
Kenmerken
Meer Informatie