Vrijstaande Villa in Atalaya Isdabe
Villa met panoramisch zeezicht te koop naast Atalaya Golf – Gouden Driehoek
Deze uitzonderlijke villa, gelegen op een van de hoogste en meest bevoorrechte posities in het gebied, geniet van adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, Gibraltar, de Afrikaanse kustlijn en de omliggende bergen. Gelegen op een privé, verhoogd en vrijwel volledig vlak perceel, biedt de woning volledige privacy en ligt zij toch op slechts een korte wandeling van het clubhuis van Atalaya Golf & Country Club.
De villa werd in 1991 gebouwd door de huidige Duitse eigenaren, die de woning sindsdien met de grootste zorg hebben onderhouden, en is een toonbeeld van degelijke bouwkwaliteit en tijdloos design. De woning is verdeeld over drie hoofdwoonlagen plus een kelder/garage en biedt royale leefruimte voor gezinsbewoning alsook voor het ontvangen van gasten.
De entreeverdieping verwelkomt u met een hal, gastentoilet, een indrukwekkende woonkamer met aangrenzende eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken bevindt zich een aparte slaapkamer met eigen badkamer, ideaal als personeelverblijf, gastensuite of thuiskantoor.
De eerste verdieping bestaat uit de hoofdsuite met een royale kleedruimte en en-suite badkamer, samen met twee gastenslaapkamers die een familiebadkamer delen. In een van deze slaapkamers staat momenteel een infraroodsauna, die bij de verkoop is inbegrepen indien de nieuwe eigenaar deze wenst te behouden.
De bovenverdieping beschikt over een tweede mastersuite met eigen badkamer, wat een heerlijk privéverblijf creëert. Bijna elke slaapkamer heeft directe toegang tot open terrassen, waardoor bewoners vanuit elke hoek van de woning optimaal van het prachtige uitzicht kunnen genieten.
Buiten zijn de volgroeide, landschappelijk aangelegde tuinen met veel zorg onderhouden en bieden zij verschillende uitnodigende zitgedeeltes, zowel in de zon als in de schaduw onder pergola’s en overdekte terrassen. De rustige omgeving maakt het eenvoudig om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De kelder omvat een garage voor twee auto’s en een grote bergruimte.
Een belangrijk punt voor potentiële kopers is dat de villa recent deel is gaan uitmaken van een nieuw opgezette urbanisatie. Momenteel worden er infrastructuurwerken uitgevoerd voor toekomstige residentiële ontwikkeling in de omliggende omgeving. Hoewel dit op dit moment betekent dat er sprake is van lopende werkzaamheden, vormt het ook een spannende transformatie van wat al snel een van de meest gewilde adressen aan de Costa del Sol aan het worden is. Dankzij de verhoogde ligging op een heuveltop zullen de uitstekende panoramische uitzichten van de villa grotendeels onaangetast blijven.
Met zijn uitzonderlijke ligging in het hart van de Gouden Driehoek van Marbella, op wandelafstand van Atalaya Golf Club en slechts enkele minuten van Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, internationale scholen, stranden en alle voorzieningen, zijn wij van mening dat dit gebied in de komende jaren nog prestigieuzer zal worden.
De vraagprijs is zorgvuldig vastgesteld om zowel de leeftijd van de woning als de huidige infrastructuurwerken in de nabije omgeving te weerspiegelen. Onder normale marktomstandigheden zouden wij verwachten dat een villa met dit uitzicht, deze ligging en dit perceel aanzienlijk meer waard zou zijn, waardoor dit een aantrekkelijke kans is voor kopers die verder kijken dan de korte termijn en het aanzienlijke toekomstige potentieel van het gebied erkennen.
Deze uitzonderlijke villa, gelegen op een van de hoogste en meest bevoorrechte posities in het gebied, geniet van adembenemende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, Gibraltar, de Afrikaanse kustlijn en de omliggende bergen. Gelegen op een privé, verhoogd en vrijwel volledig vlak perceel, biedt de woning volledige privacy en ligt zij toch op slechts een korte wandeling van het clubhuis van Atalaya Golf & Country Club.
De villa werd in 1991 gebouwd door de huidige Duitse eigenaren, die de woning sindsdien met de grootste zorg hebben onderhouden, en is een toonbeeld van degelijke bouwkwaliteit en tijdloos design. De woning is verdeeld over drie hoofdwoonlagen plus een kelder/garage en biedt royale leefruimte voor gezinsbewoning alsook voor het ontvangen van gasten.
De entreeverdieping verwelkomt u met een hal, gastentoilet, een indrukwekkende woonkamer met aangrenzende eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken bevindt zich een aparte slaapkamer met eigen badkamer, ideaal als personeelverblijf, gastensuite of thuiskantoor.
De eerste verdieping bestaat uit de hoofdsuite met een royale kleedruimte en en-suite badkamer, samen met twee gastenslaapkamers die een familiebadkamer delen. In een van deze slaapkamers staat momenteel een infraroodsauna, die bij de verkoop is inbegrepen indien de nieuwe eigenaar deze wenst te behouden.
De bovenverdieping beschikt over een tweede mastersuite met eigen badkamer, wat een heerlijk privéverblijf creëert. Bijna elke slaapkamer heeft directe toegang tot open terrassen, waardoor bewoners vanuit elke hoek van de woning optimaal van het prachtige uitzicht kunnen genieten.
Buiten zijn de volgroeide, landschappelijk aangelegde tuinen met veel zorg onderhouden en bieden zij verschillende uitnodigende zitgedeeltes, zowel in de zon als in de schaduw onder pergola’s en overdekte terrassen. De rustige omgeving maakt het eenvoudig om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De kelder omvat een garage voor twee auto’s en een grote bergruimte.
Een belangrijk punt voor potentiële kopers is dat de villa recent deel is gaan uitmaken van een nieuw opgezette urbanisatie. Momenteel worden er infrastructuurwerken uitgevoerd voor toekomstige residentiële ontwikkeling in de omliggende omgeving. Hoewel dit op dit moment betekent dat er sprake is van lopende werkzaamheden, vormt het ook een spannende transformatie van wat al snel een van de meest gewilde adressen aan de Costa del Sol aan het worden is. Dankzij de verhoogde ligging op een heuveltop zullen de uitstekende panoramische uitzichten van de villa grotendeels onaangetast blijven.
Met zijn uitzonderlijke ligging in het hart van de Gouden Driehoek van Marbella, op wandelafstand van Atalaya Golf Club en slechts enkele minuten van Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, internationale scholen, stranden en alle voorzieningen, zijn wij van mening dat dit gebied in de komende jaren nog prestigieuzer zal worden.
De vraagprijs is zorgvuldig vastgesteld om zowel de leeftijd van de woning als de huidige infrastructuurwerken in de nabije omgeving te weerspiegelen. Onder normale marktomstandigheden zouden wij verwachten dat een villa met dit uitzicht, deze ligging en dit perceel aanzienlijk meer waard zou zijn, waardoor dit een aantrekkelijke kans is voor kopers die verder kijken dan de korte termijn en het aanzienlijke toekomstige potentieel van het gebied erkennen.
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dichtbij scholen
Urbanisatie
Zonorientatie
Zuid
Huidige Staat
Goed
Zwembad
Privé
Klimaatbeheersing
Vooraf geinstalleerde A/C
Open haard
Uitzicht
Zee
Bergen
Weids
Extra's
Overdekt terras
Inbouwkasten
Zonnebank
Sauna
Berging
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Personeel accommodatie
Meubilering
Optioneel
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Privé
Beveiliging
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
Garage
Meer dan een
Categorie
Koopje
Golf
Investering
Bestaande bouw
Gemeenschapskosten: €0 / monthly
Basura Belasting: €0 / annually
IBI-tarieven: €0 / annually
Kenmerken
Referentie
R5433013
Prijs
€1,295,000
Plaats
Atalaya Isdabe
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
5
Badkamers
4.5
Perceelgrootte
1101 m2
Gebouwd Formaat
480 m2
Terras
0 m2
Meer Informatie