Tussenverdieping Appartement in Manilva
Licht 2-slaapkamerappartement te koop in Residencial Duquesa, Manilva — € 299.000 inclusief ondergrondse parkeerplaats
Dit lichte 2-slaapkamerappartement in Manilva biedt 73 m² woonoppervlak, inclusief een comfortabel balkon van 12 m² met gedeeltelijk zeezicht tussen de aangrenzende gebouwen. Gelegen in Fase 2 van Residencial Duquesa, combineert de woning beveiligd wonen met een lift, een ondergrondse parkeergarage en een zeer gunstige ligging op loopafstand van de jachthaven van Duquesa, het strand, winkels, cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen.
Aangeboden voor € 299.000 inclusief een ruime ondergrondse parkeerplaats, is het appartement een aantrekkelijke instapmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning dicht bij de kust. Een privéberging is ook apart te koop voor € 15.000 extra, onder voorbehoud van juridische en eigendomsgoedkeuring.
Gelegen in een goed onderhouden, afgesloten complex, genieten bewoners van aangelegde tuinen, een groot zwembad, een kinderbad, een lift en een beveiligde ondergrondse parkeergarage. Het appartement is sinds de bouw in bezit van dezelfde familie en is zorgvuldig onderhouden. Recent zijn er onder andere een gerenoveerde doucheruimte en een gemoderniseerd centraal airconditioningsysteem geïnstalleerd.
Kenmerken van de woning
* 2 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite
* 73 m² woonoppervlak met een balkon van 12 m²
* Vraagprijs van € 299.000 inclusief ondergrondse parkeerplaats
* Privéberging apart beschikbaar voor € 15.000
* Appartement op de eerste verdieping met lift
* Gedeeltelijk uitzicht op zee vanaf het balkon
* Loopafstand van de jachthaven van Duquesa, het strand en diverse voorzieningen
* Afgesloten complex met aangelegde tuinen, een groot zwembad en een kinderbad
* Grote ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de prijs
* Gemoderniseerd centraal airconditioningsysteem
* Gerenoveerde tweede badkamer met inloopdouche
* Gebouwd in 2007 en sinds de bouw in bezit van dezelfde familie
Indeling
Het appartement verkeert in uitstekende staat en is sinds de bouw door dezelfde familie goed onderhouden. Vanuit de hal bevindt zich links de woon- en eetkamer, die direct toegang biedt tot het balkon. Dit zorgt voor een lichte en praktische leefruimte met een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Tegenover de woonkamer bevindt zich de volledig ingerichte keuken met een koelkast met vriezer, een elektrische kookplaat, een oven en een recent geïnstalleerde vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en extra opberg- en werkruimte.
Beide slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de centrale gang. De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten en een en-suite badkamer met ligbad. De tweede slaapkamer heeft ook inbouwkasten en een Frans balkon met uitzicht op het zwembad, de tuin en het park.
De tweede badkamer is gerenoveerd met een moderne inloopdouche en doet tevens dienst als gastentoilet. Bovendien is de centrale airconditioning ongeveer een jaar geleden gemoderniseerd, wat zorgt voor extra comfort en zekerheid bij gebruik het hele jaar door.
Balkon en uitzicht
Het balkon is circa 12 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tafel en stoelen, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend, een drankje in de avond of een ontspannen diner in de buitenlucht.
Vanaf het balkon heeft u uitzicht over Fase 1 van Residencial Duquesa, met gedeeltelijk zeezicht tussen de omliggende gebouwen. Hierdoor biedt de woning een aangename buitenomgeving met het gemak van een centrale, op loopafstand gelegen locatie.
Gemeenschap en locatie
Residencial Duquesa is een goed onderhouden, afgesloten complex met aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een kinderbad. Het appartement is een van slechts twee woningen op deze verdieping en een van de zes appartementen in het complex, wat bijdraagt aan de rustige woonsfeer.
De lift verbindt de appartementenverdieping met de tuinen op de begane grond en de beveiligde ondergrondse parkeergarage. De woning is daarom geschikt als permanente woning, vakantieverblijf of als vakantiehuis.
De jachthaven van Duquesa, het strand en een ruime keuze aan cafés, restaurants, bars en winkels liggen op iets meer dan 10 minuten lopen. Daarnaast zijn de Mercadona en de scholen van San Luis de Sabinillas op loopafstand, wat een groot voordeel is voor gezinnen, bewoners die langer willen verblijven en gasten.
De ligging op loopafstand, de parkeergelegenheid, de gemeenschappelijke voorzieningen en de gunstige verhuurpositie maken het appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die gemak willen zonder dagelijks afhankelijk te zijn van een auto.
Optionele berging
Het appartement wordt aangeboden voor € 299.000 inclusief de ondergrondse parkeerplaats. Een privéberging is apart verkrijgbaar voor € 15.000 extra.
Deze constructie is mogelijk geschikt voor kopers die willen instappen in de markt onder de € 300.000, maar toch de optie willen hebben om het complete pakket met appartement, parkeerplaats en berging te bemachtigen. Juridische en eigendomsrechtelijke afspraken dienen vóór de aankoop te worden bevestigd om er zeker van te zijn dat de berging apart kan worden behandeld.
Waarom dit appartement te koop in Manilva opvalt
* Aantrekkelijke vraagprijs van € 299.000 inclusief ondergrondse parkeerplaats Parkeergelegenheid
* Optionele privéberging apart beschikbaar voor € 15.000
* Loopafstand van de jachthaven van Duquesa, het strand en lokale voorzieningen
* Goed onderhouden, afgesloten complex met tuinen en twee zwembaden
* Lift naar het appartement, de tuinen en de ondergrondse parkeergarage
* Uitstekende staat met vernieuwde airconditioning en gerenoveerde doucheruimte
* Praktische indeling voor permanent wonen, vakantie of verhuur
* Sterke aantrekkingskracht voor kopers die zoeken in de prijsklasse onder de € 300.000
Veelgestelde vragen
Hoeveel bedragen de totale aankoopkosten?
Voor een bestaande woning in Andalusië moet u rekening houden met ongeveer 10% bovenop de aankoopprijs, inclusief 7% ITP en circa 3% aan juridische, notaris- en registratiekosten. Bij een aankoopprijs van € 299.000 voor een appartement komt dit neer op een richtbudget van ongeveer € 328.900. Als de berging ook wordt gekocht voor € 15.000, bedraagt de totale aankoopprijs € 314.000, met een richtprijs van ongeveer € 345.400. De exacte bedragen dienen vóór het doen van een bod met uw advocaat te worden bevestigd.
Is de berging inbegrepen in de prijs van € 299.000?
Nee. Het appartement wordt aangeboden voor € 299.000 inclusief de ondergrondse parkeerplaats. De privéberging is apart verkrijgbaar voor een extra € 15.000, onder voorbehoud van juridische en eigendomsgoedkeuring.
Is de ondergrondse parkeerplaats inbegrepen?
Ja. De vraagprijs van € 299.000 is inclusief een ruime ondergrondse parkeerplaats. De lift verbindt de woonverdieping met de ondergrondse parkeergarage, waardoor de woning praktisch is voor dagelijks gebruik, vakanties en langere verblijven.
Is de woning geschikt voor vakantieverhuur?
In deze fase van Residencial Duquesa is nog geen besluit genomen over kortetermijnverhuur. Vergunningen, gemeentelijke statuten en lokale voorschriften dienen nog te worden bevestigd vóór de aankoop.
Hoe ver zijn Duquesa Marina en het strand?
Duquesa Marina, het strand en een ruime keuze aan restaurants en bars liggen op iets meer dan 10 minuten lopen. Dit maakt het appartement bijzonder praktisch voor kopers die liever niet dagelijks de auto gebruiken.
Zijn er scholen en andere voorzieningen in de buurt?
Ja. De Mercadona, lokale winkels en de scholen van San Luis de Sabinillas liggen op loopafstand. Dit is extra aantrekkelijk voor gezinnen, bewoners die langer willen verblijven en gasten.
Dit lichte 2-slaapkamerappartement in Manilva biedt 73 m² woonoppervlak, inclusief een comfortabel balkon van 12 m² met gedeeltelijk zeezicht tussen de aangrenzende gebouwen. Gelegen in Fase 2 van Residencial Duquesa, combineert de woning beveiligd wonen met een lift, een ondergrondse parkeergarage en een zeer gunstige ligging op loopafstand van de jachthaven van Duquesa, het strand, winkels, cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen.
Aangeboden voor € 299.000 inclusief een ruime ondergrondse parkeerplaats, is het appartement een aantrekkelijke instapmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning dicht bij de kust. Een privéberging is ook apart te koop voor € 15.000 extra, onder voorbehoud van juridische en eigendomsgoedkeuring.
Gelegen in een goed onderhouden, afgesloten complex, genieten bewoners van aangelegde tuinen, een groot zwembad, een kinderbad, een lift en een beveiligde ondergrondse parkeergarage. Het appartement is sinds de bouw in bezit van dezelfde familie en is zorgvuldig onderhouden. Recent zijn er onder andere een gerenoveerde doucheruimte en een gemoderniseerd centraal airconditioningsysteem geïnstalleerd.
Kenmerken van de woning
* 2 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite
* 73 m² woonoppervlak met een balkon van 12 m²
* Vraagprijs van € 299.000 inclusief ondergrondse parkeerplaats
* Privéberging apart beschikbaar voor € 15.000
* Appartement op de eerste verdieping met lift
* Gedeeltelijk uitzicht op zee vanaf het balkon
* Loopafstand van de jachthaven van Duquesa, het strand en diverse voorzieningen
* Afgesloten complex met aangelegde tuinen, een groot zwembad en een kinderbad
* Grote ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de prijs
* Gemoderniseerd centraal airconditioningsysteem
* Gerenoveerde tweede badkamer met inloopdouche
* Gebouwd in 2007 en sinds de bouw in bezit van dezelfde familie
Indeling
Het appartement verkeert in uitstekende staat en is sinds de bouw door dezelfde familie goed onderhouden. Vanuit de hal bevindt zich links de woon- en eetkamer, die direct toegang biedt tot het balkon. Dit zorgt voor een lichte en praktische leefruimte met een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Tegenover de woonkamer bevindt zich de volledig ingerichte keuken met een koelkast met vriezer, een elektrische kookplaat, een oven en een recent geïnstalleerde vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en extra opberg- en werkruimte.
Beide slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de centrale gang. De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten en een en-suite badkamer met ligbad. De tweede slaapkamer heeft ook inbouwkasten en een Frans balkon met uitzicht op het zwembad, de tuin en het park.
De tweede badkamer is gerenoveerd met een moderne inloopdouche en doet tevens dienst als gastentoilet. Bovendien is de centrale airconditioning ongeveer een jaar geleden gemoderniseerd, wat zorgt voor extra comfort en zekerheid bij gebruik het hele jaar door.
Balkon en uitzicht
Het balkon is circa 12 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tafel en stoelen, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend, een drankje in de avond of een ontspannen diner in de buitenlucht.
Vanaf het balkon heeft u uitzicht over Fase 1 van Residencial Duquesa, met gedeeltelijk zeezicht tussen de omliggende gebouwen. Hierdoor biedt de woning een aangename buitenomgeving met het gemak van een centrale, op loopafstand gelegen locatie.
Gemeenschap en locatie
Residencial Duquesa is een goed onderhouden, afgesloten complex met aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een kinderbad. Het appartement is een van slechts twee woningen op deze verdieping en een van de zes appartementen in het complex, wat bijdraagt aan de rustige woonsfeer.
De lift verbindt de appartementenverdieping met de tuinen op de begane grond en de beveiligde ondergrondse parkeergarage. De woning is daarom geschikt als permanente woning, vakantieverblijf of als vakantiehuis.
De jachthaven van Duquesa, het strand en een ruime keuze aan cafés, restaurants, bars en winkels liggen op iets meer dan 10 minuten lopen. Daarnaast zijn de Mercadona en de scholen van San Luis de Sabinillas op loopafstand, wat een groot voordeel is voor gezinnen, bewoners die langer willen verblijven en gasten.
De ligging op loopafstand, de parkeergelegenheid, de gemeenschappelijke voorzieningen en de gunstige verhuurpositie maken het appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die gemak willen zonder dagelijks afhankelijk te zijn van een auto.
Optionele berging
Het appartement wordt aangeboden voor € 299.000 inclusief de ondergrondse parkeerplaats. Een privéberging is apart verkrijgbaar voor € 15.000 extra.
Deze constructie is mogelijk geschikt voor kopers die willen instappen in de markt onder de € 300.000, maar toch de optie willen hebben om het complete pakket met appartement, parkeerplaats en berging te bemachtigen. Juridische en eigendomsrechtelijke afspraken dienen vóór de aankoop te worden bevestigd om er zeker van te zijn dat de berging apart kan worden behandeld.
Waarom dit appartement te koop in Manilva opvalt
* Aantrekkelijke vraagprijs van € 299.000 inclusief ondergrondse parkeerplaats Parkeergelegenheid
* Optionele privéberging apart beschikbaar voor € 15.000
* Loopafstand van de jachthaven van Duquesa, het strand en lokale voorzieningen
* Goed onderhouden, afgesloten complex met tuinen en twee zwembaden
* Lift naar het appartement, de tuinen en de ondergrondse parkeergarage
* Uitstekende staat met vernieuwde airconditioning en gerenoveerde doucheruimte
* Praktische indeling voor permanent wonen, vakantie of verhuur
* Sterke aantrekkingskracht voor kopers die zoeken in de prijsklasse onder de € 300.000
Veelgestelde vragen
Hoeveel bedragen de totale aankoopkosten?
Voor een bestaande woning in Andalusië moet u rekening houden met ongeveer 10% bovenop de aankoopprijs, inclusief 7% ITP en circa 3% aan juridische, notaris- en registratiekosten. Bij een aankoopprijs van € 299.000 voor een appartement komt dit neer op een richtbudget van ongeveer € 328.900. Als de berging ook wordt gekocht voor € 15.000, bedraagt de totale aankoopprijs € 314.000, met een richtprijs van ongeveer € 345.400. De exacte bedragen dienen vóór het doen van een bod met uw advocaat te worden bevestigd.
Is de berging inbegrepen in de prijs van € 299.000?
Nee. Het appartement wordt aangeboden voor € 299.000 inclusief de ondergrondse parkeerplaats. De privéberging is apart verkrijgbaar voor een extra € 15.000, onder voorbehoud van juridische en eigendomsgoedkeuring.
Is de ondergrondse parkeerplaats inbegrepen?
Ja. De vraagprijs van € 299.000 is inclusief een ruime ondergrondse parkeerplaats. De lift verbindt de woonverdieping met de ondergrondse parkeergarage, waardoor de woning praktisch is voor dagelijks gebruik, vakanties en langere verblijven.
Is de woning geschikt voor vakantieverhuur?
In deze fase van Residencial Duquesa is nog geen besluit genomen over kortetermijnverhuur. Vergunningen, gemeentelijke statuten en lokale voorschriften dienen nog te worden bevestigd vóór de aankoop.
Hoe ver zijn Duquesa Marina en het strand?
Duquesa Marina, het strand en een ruime keuze aan restaurants en bars liggen op iets meer dan 10 minuten lopen. Dit maakt het appartement bijzonder praktisch voor kopers die liever niet dagelijks de auto gebruiken.
Zijn er scholen en andere voorzieningen in de buurt?
Ja. De Mercadona, lokale winkels en de scholen van San Luis de Sabinillas liggen op loopafstand. Dit is extra aantrekkelijk voor gezinnen, bewoners die langer willen verblijven en gasten.
Ligging
Dichtbij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Zonorientatie
Zuid
Huidige Staat
Goed
Zwembad
Gemeenschappelijk
Kinderbad
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Warme A/C
Uitzicht
Stedelijk
Straat
Extra's
Overdekt terras
Lift
Inbouwkasten
Privé terras
WiFi
Berging
Bijkeuken
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Dubbele beglazing
Optische vezel
Meubilering
Gedeeltelijk gemeubileerd
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Gemeenschappelijk
Beveiliging
Omheind complex
Deurbel met intercom
Parkeergelegenheid
Ondergronds
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Categorie
Vakantiehuis
Investering
Bestaande bouw
Gemeenschapskosten: €123 / monthly
Basura Belasting: €0 / annually
IBI-tarieven: €416 / annually
Kenmerken
Referentie
R5430256
Prijs
€299,000
Plaats
Manilva
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Tussenverdieping Appartement
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Perceelgrootte
0 m2
Gebouwd Formaat
73 m2
Terras
12 m2
Meer Informatie