Kantoor in Cancelada
Commercieel vastgoedinvesteringspotentieel in Cancelada, Costa del Sol met een langetermijnhuurder - 7% ROI
Gelegen in het rustige en goed verbonden dorp Cancelada aan de Costa del Sol, biedt dit veelzijdige commerciële pand een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die zich willen vestigen in een groeiend en zeer gewilde wijk tussen Marbella en Estepona.
Gelegen in het gevestigde wooncomplex Las Palmeras, heeft het pand een noordoostelijke oriëntatie, waardoor er 's ochtends aangenaam natuurlijk licht ontstaat en overdag een comfortabele werkomgeving blijft.
Het pand verkeert in goede staat en is verdeeld over twee functionele niveaus. De begane grond biedt een lichte en gastvrije hoofdruimte, ideaal voor kantoorgebruik of klantgerichte activiteiten, terwijl de benedenverdieping een ruime kelder biedt, perfect voor opslagruimte, extra werkruimtes of vergaderruimtes. Deze praktische indeling zorgt voor flexibiliteit voor een breed scala aan commerciële toepassingen.
Ideaal gelegen op loopafstand van lokale winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, ligt het pand ook op slechts korte loopafstand van het strand. Grote supermarkten zoals Lidl en Mercadona zijn slechts enkele minuten verwijderd en prestigieuze golfbanen, waaronder Villa Padierna, liggen op 10 minuten rijden. Een bushalte direct tegenover het gebouw verbetert de toegankelijkheid voor personeel en klanten verder.
Dit is een strategische locatie die de charme van een traditioneel Spaans dorp combineert met sterke verbindingen met Marbella, Puerto Banús en Estepona. Het biedt een uitstekende balans tussen rust en gemak, waardoor het een ideale locatie is voor een professioneel kantoor, consultancy of boetiekbedrijf.
Een solide investeringsmogelijkheid in een van de meest actieve en groeiende gebieden van de Costa del Sol.
Gelegen in het rustige en goed verbonden dorp Cancelada aan de Costa del Sol, biedt dit veelzijdige commerciële pand een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die zich willen vestigen in een groeiend en zeer gewilde wijk tussen Marbella en Estepona.
Gelegen in het gevestigde wooncomplex Las Palmeras, heeft het pand een noordoostelijke oriëntatie, waardoor er 's ochtends aangenaam natuurlijk licht ontstaat en overdag een comfortabele werkomgeving blijft.
Het pand verkeert in goede staat en is verdeeld over twee functionele niveaus. De begane grond biedt een lichte en gastvrije hoofdruimte, ideaal voor kantoorgebruik of klantgerichte activiteiten, terwijl de benedenverdieping een ruime kelder biedt, perfect voor opslagruimte, extra werkruimtes of vergaderruimtes. Deze praktische indeling zorgt voor flexibiliteit voor een breed scala aan commerciële toepassingen.
Ideaal gelegen op loopafstand van lokale winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, ligt het pand ook op slechts korte loopafstand van het strand. Grote supermarkten zoals Lidl en Mercadona zijn slechts enkele minuten verwijderd en prestigieuze golfbanen, waaronder Villa Padierna, liggen op 10 minuten rijden. Een bushalte direct tegenover het gebouw verbetert de toegankelijkheid voor personeel en klanten verder.
Dit is een strategische locatie die de charme van een traditioneel Spaans dorp combineert met sterke verbindingen met Marbella, Puerto Banús en Estepona. Het biedt een uitstekende balans tussen rust en gemak, waardoor het een ideale locatie is voor een professioneel kantoor, consultancy of boetiekbedrijf.
Een solide investeringsmogelijkheid in een van de meest actieve en groeiende gebieden van de Costa del Sol.
Ligging
Commerciele omgeving
Dorp
Dichtbij golfbaan
Dichtbij winkels
Dichtbij zee
Dichtbij stad
Zonorientatie
Noord Oost
Oosten
Huidige Staat
Uitstekend
Onlangs gerenoveerd
Uitzicht
Straat
Extra's
Nabij vervoer
Kelder
Meubilering
Ongemeubileerd
Keuken
Volledig ingericht
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Parkeergelegenheid
Straat
Categorie
Investering
Bestaande bouw
Gemeenschapskosten: €0 / monthly
Basura Belasting: €0 / annually
IBI-tarieven: €0 / annually
Kenmerken
Referentie
R5367991
Prijs
€402,857
Plaats
Cancelada
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Kantoor
Slaapkamers
Badkamers
0
Perceelgrootte
0 m2
Gebouwd Formaat
174 m2
Terras
0 m2
Meer Informatie