Semi-Vrijstaande Villa in Málaga Centro
Gelegen in de gevestigde heuvelachtige enclave van Gibralfaro biedt deze halfvrijstaande villa een aantrekkelijke kans om een woning opnieuw vorm te geven in een van de meest prestigieuze gebieden van Málaga. Gekenmerkt door panoramisch zeezicht en royale afmetingen combineert de woning traditioneel Andalusisch karakter met aanzienlijk renovatiepotentieel, ondersteund door een toekomstgerichte architectonische visie. Met 271 vierkante meter bebouwde oppervlakte op een perceel van 285 vierkante meter biedt het zowel directe aantrekkingskracht als een langetermijnperspectief.
De locatie biedt een balans tussen privacy en directe toegang tot de kustgerichte levensstijl van Málaga. Bekend om zijn verhoogde ligging en open uitzichten over de zee, de stad en de omliggende bergen, blijft Gibralfaro een zeer gewilde woonomgeving met een beperkt aanbod en een rustige, veilige sfeer. Het strand en het historische centrum liggen op korte afstand, terwijl de buurt beschikt over kwalitatieve lokale voorzieningen.
De buitenruimtes zijn ontworpen om het hele jaar door optimaal gebruik te maken van het buitenleven. Een overdekt hoofdterras wordt aangevuld met extra buitenruimtes, waardoor meerdere zones ontstaan voor ontspanning en entertainment. Het privézwembad versterkt de lifestylebeleving, terwijl de ruime buitenruimte en een garage voor twee auto’s extra comfort en functionaliteit bieden.
Het interieur is licht en praktisch ingedeeld, met een uitnodigende woonkamer met open haard als centraal punt. Voorgeïnstalleerde airconditioning en verwarming via luchtkanalen zorgen voor comfort in alle seizoenen. Extra elementen zoals een wijnkelder, bergruimte en een waterreservoir combineren traditionele kenmerken met moderne bruikbaarheid.
De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, evenals een aparte kantoorruimte met verhoogd zeezicht, wat een natuurlijke balans biedt tussen wonen en werken. Architectonische plannen zijn reeds aanwezig om belangrijke ruimtes zoals de keuken, eetkamer en leefzones opnieuw vorm te geven, waardoor een coherente transformatie mogelijk is volgens hedendaagse normen.
Christie’s Insight:
Volgens onze expert Maya Kandrova ligt de waarde van deze woning in de combinatie van locatie, schaal en aanpasbaarheid. De bestaande structuur, samen met de voorgestelde architectonische visie, biedt de mogelijkheid om een zeer gepersonaliseerde woning te realiseren en tegelijkertijd een sterke langetermijnpositie te verzekeren binnen de residentiële vastgoedmarkt van Málaga.
De locatie biedt een balans tussen privacy en directe toegang tot de kustgerichte levensstijl van Málaga. Bekend om zijn verhoogde ligging en open uitzichten over de zee, de stad en de omliggende bergen, blijft Gibralfaro een zeer gewilde woonomgeving met een beperkt aanbod en een rustige, veilige sfeer. Het strand en het historische centrum liggen op korte afstand, terwijl de buurt beschikt over kwalitatieve lokale voorzieningen.
De buitenruimtes zijn ontworpen om het hele jaar door optimaal gebruik te maken van het buitenleven. Een overdekt hoofdterras wordt aangevuld met extra buitenruimtes, waardoor meerdere zones ontstaan voor ontspanning en entertainment. Het privézwembad versterkt de lifestylebeleving, terwijl de ruime buitenruimte en een garage voor twee auto’s extra comfort en functionaliteit bieden.
Het interieur is licht en praktisch ingedeeld, met een uitnodigende woonkamer met open haard als centraal punt. Voorgeïnstalleerde airconditioning en verwarming via luchtkanalen zorgen voor comfort in alle seizoenen. Extra elementen zoals een wijnkelder, bergruimte en een waterreservoir combineren traditionele kenmerken met moderne bruikbaarheid.
De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, evenals een aparte kantoorruimte met verhoogd zeezicht, wat een natuurlijke balans biedt tussen wonen en werken. Architectonische plannen zijn reeds aanwezig om belangrijke ruimtes zoals de keuken, eetkamer en leefzones opnieuw vorm te geven, waardoor een coherente transformatie mogelijk is volgens hedendaagse normen.
Christie’s Insight:
Volgens onze expert Maya Kandrova ligt de waarde van deze woning in de combinatie van locatie, schaal en aanpasbaarheid. De bestaande structuur, samen met de voorgestelde architectonische visie, biedt de mogelijkheid om een zeer gepersonaliseerde woning te realiseren en tegelijkertijd een sterke langetermijnpositie te verzekeren binnen de residentiële vastgoedmarkt van Málaga.
Ligging
Dichtbij zee
Dichtbij stad
Zonorientatie
Zuidoost
Huidige Staat
Goed
Zwembad
Privé
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Centrale verwarming
Open haard
Uitzicht
Zee
Zwembad
Extra's
Overdekt terras
Inbouwkasten
Berging
Ensuite badkamer
Meubilering
Ongemeubileerd
Tuin
Privé
Beveiliging
24-uurs beveiliging
Parkeergelegenheid
Meer dan een
Privé
Gemeenschapskosten: €0 / monthly
Basura Belasting: €0 / annually
IBI-tarieven: €0 / annually
Kenmerken
Referentie
R5304751
Prijs
€1,312,700
Plaats
Málaga Centro
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Semi-Vrijstaande Villa
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Perceelgrootte
285 m2
Gebouwd Formaat
271 m2
Terras
0 m2
Meer Informatie