Terreno Urbano in Nueva Andalucía
Se venden 2 parcelas juntas o por separado en Nueva Andalucia Total: 5.058 m2
1 parcela de 2.370 m2
2 pardela de 2.688 m2
CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD
ORDENANZA APLICABLE. Unifamiliar Exenta UE.3
USO CARACTERÍSTICO. Uso dominante: Residencial en viviendas unifamiliares exentas.
USOS COMPATIBLES. Usos compatibles: Los definidos en el artículo 183 de estas Normas con los números 3, 4, 7, 8 y 9 solo en la modalidad de establecimientos de hostelería sin música, no admitiéndose estos dos últimos usos como alternativos, y 18 bis.
Asimismo, serán compatibles los usos definidos en el citado artículo 183 de estas Normas con los números 12 a 16, 18, 19 y 25. Respecto de lo anterior se especifica que del uso Cultural (13) se exceptúan las salas de conferencias y palacios de exposiciones y congresos; y del Deportivo (18) sólo se permiten los identificados como establecimientos de actividades deportivas.
USOS PROHIBIDOS. El resto
ALTURA MÁXIMA. Pb+1 o 7m.
RETRANQUEOS. 3m a linderos
APROVECHAMIENTO. Según ordenanza UE.3 es de 0,30m2/m2 si bien la zona está limitada a 0,20m2/m2. OCUPACIÓN. 25%
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.Según ordenanza se podrían construir 1.426m2 en PB+1 si bien siguiendo la tipologia edificatoria del entorno y el desnivel descendente desde fachada consideraremos en cada vivienda una planta semisótano de superficie similar a la planta baja (1/3 de la sup. edificable), con lo anterior la superfiie computable a efectos de cálculo sera de 0.30m2/m2 sobre la superficie del terreno.
PARCELA MÍNIMA. 800m2
SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN REGLAMENTO. P.22: 2.688x0.30m2/m2= 806,40m2t P.23: 2.378x0.30m2/m2= 713,40m2t
1 parcela de 2.370 m2
2 pardela de 2.688 m2
CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD
ORDENANZA APLICABLE. Unifamiliar Exenta UE.3
USO CARACTERÍSTICO. Uso dominante: Residencial en viviendas unifamiliares exentas.
USOS COMPATIBLES. Usos compatibles: Los definidos en el artículo 183 de estas Normas con los números 3, 4, 7, 8 y 9 solo en la modalidad de establecimientos de hostelería sin música, no admitiéndose estos dos últimos usos como alternativos, y 18 bis.
Asimismo, serán compatibles los usos definidos en el citado artículo 183 de estas Normas con los números 12 a 16, 18, 19 y 25. Respecto de lo anterior se especifica que del uso Cultural (13) se exceptúan las salas de conferencias y palacios de exposiciones y congresos; y del Deportivo (18) sólo se permiten los identificados como establecimientos de actividades deportivas.
USOS PROHIBIDOS. El resto
ALTURA MÁXIMA. Pb+1 o 7m.
RETRANQUEOS. 3m a linderos
APROVECHAMIENTO. Según ordenanza UE.3 es de 0,30m2/m2 si bien la zona está limitada a 0,20m2/m2. OCUPACIÓN. 25%
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.Según ordenanza se podrían construir 1.426m2 en PB+1 si bien siguiendo la tipologia edificatoria del entorno y el desnivel descendente desde fachada consideraremos en cada vivienda una planta semisótano de superficie similar a la planta baja (1/3 de la sup. edificable), con lo anterior la superfiie computable a efectos de cálculo sera de 0.30m2/m2 sobre la superficie del terreno.
PARCELA MÍNIMA. 800m2
SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN REGLAMENTO. P.22: 2.688x0.30m2/m2= 806,40m2t P.23: 2.378x0.30m2/m2= 713,40m2t
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Orientación
Sur
Suroeste
Oeste
Vistas
Panorámicas
Categoría
Inversion
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R5492371
Precio
€6,000,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
2688 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
Más información