Granja in Gaucín
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h1&gt;Finca San Sebastián – 38 hectáreas de paraíso ecuestre en el sur de Andalucía</h1&gt;<p&gt;Con <strong&gt;38 hectáreas de impresionante paisaje natural</strong&gt;, Finca San Sebastián ofrece una oportunidad excepcionalmente única para crear una de las mejores fincas ecuestres privadas o un exclusivo proyecto de turismo rural y estilo de vida en el sur de España.</p&gt;<p&gt;Situada en el término municipal de <strong&gt;Gaucín</strong&gt;, a tan solo <strong&gt;20 minutos del prestigioso complejo de lujo de Sotogrande</strong&gt; y a <strong&gt;8 minutos de Jimena de la Frontera</strong&gt;, esta extraordinaria finca combina una absoluta privacidad con excelentes comunicaciones. El acceso se realiza directamente desde la carretera <strong&gt;Gaucín–San Martín del Tesorillo</strong&gt;, a través de un cómodo camino privado que conduce suavemente hasta un valle apartado de extraordinaria belleza.</p&gt;<p&gt;La finca está bordeada por el cristalino <strong&gt;Arroyo de las Gallinas</strong&gt; y disfruta de abundantes recursos hídricos, suelos fértiles y un espectacular entorno natural. La propiedad está completamente libre de riesgo de inundación y dispone de <strong&gt;cuatro pozos privados</strong&gt;, además de suministro de agua de la red municipal y electricidad.</p&gt;<h2&gt;Un auténtico paraíso para los amantes de los caballos</h2&gt;<p&gt;Esta es una finca verdaderamente excepcional para el mundo ecuestre.</p&gt;<p&gt;Sus aproximadamente <strong&gt;38 hectáreas de suaves praderas onduladas</strong&gt; crean el entorno perfecto para todo tipo de actividades relacionadas con el caballo. A diferencia de muchas fincas rústicas, el terreno carece de profundos barrancos o pendientes pronunciadas, permitiendo disfrutar de largos galopes ininterrumpidos a través de extensas praderas verdes.</p&gt;<p&gt;La finca cuenta con una magnífica arboleda que proporciona abundante sombra natural, destacando impresionantes <strong&gt;algarrobos centenarios de más de 200 años</strong&gt;, además de acebuches, fresnos y adelfas. Todo ello conforma un paisaje ideal para caballos, ganado vacuno y otras especies ganaderas.</p&gt;<p&gt;La totalidad de la propiedad está perfectamente cerrada con vallado ganadero de aproximadamente <strong&gt;1,5 metros de altura</strong&gt;, proporcionando un entorno seguro y fácilmente gestionable para el manejo de animales.</p&gt;<p&gt;Ya sea para desarrollar una finca ecuestre privada, un centro de cría, una escuela de equitación, instalaciones para entrenamiento de polo, un centro de raid ecuestre o un exclusivo retiro ecuestre de lujo, las posibilidades son realmente extraordinarias.</p&gt;<h2&gt;Una espectacular oportunidad de inversión y estilo de vida</h2&gt;<p&gt;Las edificaciones existentes constituyen una base ideal para desarrollar un importante proyecto de rehabilitación.</p&gt;<p&gt;La vivienda principal dispone actualmente de:</p&gt;<ul&gt;<li&gt;<p&gt;Amplio espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina.</p&gt;</li&gt;<li&gt;<p&gt;Chimenea tradicional.</p&gt;</li&gt;<li&gt;<p&gt;Bonitos techos inclinados con vigas vistas de madera.</p&gt;</li&gt;<li&gt;<p&gt;Dos dormitorios.</p&gt;</li&gt;<li&gt;<p&gt;Cuarto de ducha y aseo independientes (exteriores).</p&gt;</li&gt;<li&gt;<p&gt;Patio tradicional andaluz.</p&gt;</li&gt;</ul&gt;<p&gt;Además, la finca cuenta con diversas edificaciones auxiliares, entre ellas:</p&gt;<ul&gt;<li&gt;<p&gt;Dos almacenes.</p&gt;</li&gt;<li&gt;<p&gt;Una gran nave agrícola ideal para almacenamiento de heno y maquinaria.</p&gt;</li&gt;<li&gt;<p&gt;Una zona cubierta de alimentación con un excelente potencial para convertirse en cuadras o establos.</p&gt;</li&gt;</ul&gt;<p&gt;La propiedad conserva igualmente un tradicional corral de piedra y una <strong&gt;manga ganadera</strong&gt; original construida en piedra natural, utilizada históricamente para el manejo y conducción del ganado.</p&gt;<h2&gt;Un extraordinario legado del patrimonio andaluz</h2&gt;<p&gt;Uno de los elementos más singulares y cautivadores de la finca es su antiguo molino harinero.</p&gt;<p&gt;Construido íntegramente en piedra natural y conservando numerosos elementos originales, incluidos pesebres y otros detalles agrícolas tradicionales, este hermoso edificio constituye un ejemplo cada vez más escaso del auténtico patrimonio rural andaluz.</p&gt;<p&gt;Se mantiene prácticamente intacto y ofrece un enorme potencial para su restauración como alojamiento para invitados, espacio para eventos, instalaciones de bienestar o como una espectacular pieza arquitectónica central del conjunto.</p&gt;<h2&gt;Naturaleza en estado puro</h2&gt;<p&gt;El entorno es, sencillamente, excepcional.</p&gt;<p&gt;El canto de los pájaros acompaña el día desde el amanecer, los campos se cubren de flores silvestres durante la primavera y el suave murmullo del <strong&gt;Arroyo de las Gallinas</strong&gt; crea un ambiente de paz durante todo el año.</p&gt;<p&gt;La combinación de abundante agua, fértiles pastizales, arboleda madura y absoluta privacidad convierte esta finca en un auténtico refugio tanto para las personas como para los animales.</p&gt;<h2&gt;Un sinfín de posibilidades</h2&gt;<p&gt;Finca San Sebastián ofrece una oportunidad única para crear:</p&gt;<ul&gt;<li&gt;<p&gt;Una prestigiosa finca privada de recreo.</p&gt;</li&gt;<li&gt;<p&gt;Un exclusivo centro ecuestre de lujo.</p&gt;</li&gt;<li&gt;<p&gt;Un centro de entrenamiento o cría de caballos.</p&gt;</li&gt;<li&gt;<p&gt;Un retiro de bienestar, naturaleza y desconexión.</p&gt;</li&gt;<li&gt;<p&gt;Un proyecto de alojamiento de turismo rural.</p&gt;</li&gt;<li&gt;<p&gt;Una explotación agrícola regenerativa o un proyecto de vida sostenible.</p&gt;</li&gt;</ul&gt;<p&gt;Para quienes buscan espacio, naturaleza, historia y la libertad de crear ‌un ‌proyecto ‌verdaderamente ‌excepcional, ‌esta magnífica finca ‌representa una ‌oportunidad ‌irrepetible ‌para ‌establecer un ‌auténtico ‌paraíso ‌privado en ‌uno de ‌los rincones ‌más ‌bellos, ‌tranquilos ‌y ‌vírgenes ‌de ‌Andalucía.</p
 

Honorarios de la comunidad: €0 / monthly

Impuesto de Basura: €0 / annually

Tarifas de IBI: €0 / annually

Características

Referencia
R5428207
Precio
€850,000
Ubicación
Gaucín
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Granja
Dormitorios
2
Baños
1
Parcela
380000 m2
Construido
393 m2
Terraza
0 m2

Más información

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