Pareada in Casares Playa
CHALET PAREADO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y GRAN POTENCIAL EN DOÑA JULIA
Este chalet pareado situado en la zona de Doña Julia ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y potencial de revalorización, en un entorno tranquilo y en crecimiento.
La vivienda cuenta con 239 m² construidos sobre una parcela de 271 m², y se distribuye en dos dormitorios, dos baños completos en-suite y un aseo de cortesía. Destaca su luminosidad gracias a su orientación sur y suroeste, así como sus agradables vistas abiertas al mar y al entorno natural, con la particularidad de que en el futuro pasará a ser primera línea de golf, lo que incrementará notablemente su atractivo. Además, ambas habitaciones tienen acceso directo a una terraza en el segundo nivel con impresionantes vistas panorámicas al mar, un espacio perfecto para disfrutar del entorno en total privacidad.
En el interior encontramos un salón acogedor con chimenea, aire acondicionado y acceso directo a las zonas exteriores. La cocina, de concepto abierto y recientemente renovada, se integra perfectamente en el espacio, creando un ambiente moderno y funcional. La vivienda se vende amueblada y dispone de suelos laminados con mármol original debajo, lo que ofrece opciones adicionales de personalización. Además, cuenta con antena parabólica propia.
En el exterior, la propiedad dispone de una amplia terraza de 32 m² y zona ajardinada privada, además de una piscina elevada de agua salada. Existe también espacio suficiente para construir una piscina de obra si así se desea. La vivienda incluye aparcamiento privado con capacidad para hasta tres vehículos y trastero.
Uno de sus grandes valores añadidos es el amplio sótano con luz natural (gracias a claraboyas), que ofrece múltiples posibilidades: creación de dormitorios adicionales, gimnasio, sala de ocio o zona de trabajo.
La urbanización permite el alquiler turístico (con un incremento del 10% en los gastos de comunidad), lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión. Además, está previsto que en los próximos meses el complejo sea pintado y completamente cerrado, lo que mejorará aún más su estética, seguridad y valor.
Ubicada en una zona estratégica, la vivienda se encuentra a pocos minutos en coche de Finca Cortesin, las playas de Casares y La Duquesa, así como de su puerto deportivo con amplia oferta de restauración y ocio. El centro de Estepona está aproximadamente a 15-20 minutos, Sotogrande a unos 10 minutos y Marbella a unos 30 minutos, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se sitúa a unos 25 minutos. Además, cuenta con varios campos de golf cercanos, supermercados y servicios esenciales, lo que garantiza comodidad en el día a día.
Este chalet pareado situado en la zona de Doña Julia ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad y potencial de revalorización, en un entorno tranquilo y en crecimiento.
La vivienda cuenta con 239 m² construidos sobre una parcela de 271 m², y se distribuye en dos dormitorios, dos baños completos en-suite y un aseo de cortesía. Destaca su luminosidad gracias a su orientación sur y suroeste, así como sus agradables vistas abiertas al mar y al entorno natural, con la particularidad de que en el futuro pasará a ser primera línea de golf, lo que incrementará notablemente su atractivo. Además, ambas habitaciones tienen acceso directo a una terraza en el segundo nivel con impresionantes vistas panorámicas al mar, un espacio perfecto para disfrutar del entorno en total privacidad.
En el interior encontramos un salón acogedor con chimenea, aire acondicionado y acceso directo a las zonas exteriores. La cocina, de concepto abierto y recientemente renovada, se integra perfectamente en el espacio, creando un ambiente moderno y funcional. La vivienda se vende amueblada y dispone de suelos laminados con mármol original debajo, lo que ofrece opciones adicionales de personalización. Además, cuenta con antena parabólica propia.
En el exterior, la propiedad dispone de una amplia terraza de 32 m² y zona ajardinada privada, además de una piscina elevada de agua salada. Existe también espacio suficiente para construir una piscina de obra si así se desea. La vivienda incluye aparcamiento privado con capacidad para hasta tres vehículos y trastero.
Uno de sus grandes valores añadidos es el amplio sótano con luz natural (gracias a claraboyas), que ofrece múltiples posibilidades: creación de dormitorios adicionales, gimnasio, sala de ocio o zona de trabajo.
La urbanización permite el alquiler turístico (con un incremento del 10% en los gastos de comunidad), lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión. Además, está previsto que en los próximos meses el complejo sea pintado y completamente cerrado, lo que mejorará aún más su estética, seguridad y valor.
Ubicada en una zona estratégica, la vivienda se encuentra a pocos minutos en coche de Finca Cortesin, las playas de Casares y La Duquesa, así como de su puerto deportivo con amplia oferta de restauración y ocio. El centro de Estepona está aproximadamente a 15-20 minutos, Sotogrande a unos 10 minutos y Marbella a unos 30 minutos, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se sitúa a unos 25 minutos. Además, cuenta con varios campos de golf cercanos, supermercados y servicios esenciales, lo que garantiza comodidad en el día a día.
Posición
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación
Sur
Suroeste
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Sitio para Piscina
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Baño
Vistas
Mar
Campo
Panorámicas
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Trastero
Baño En-Suite
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
Más de uno
Servicios Públicos
Electricidad
Categoría
Reventa
Honorarios de la comunidad: €26 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €915 / annually
Características
Referencia
R5362837
Precio
€479,000
Ubicación
Casares Playa
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Pareada
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
277 m2
Construido
239 m2
Terraza
32 m2
Más información