Ático in Estepona
DOS APARTAMENTOS UNIDOS, REFORMADOS, CON LICENCIA TURÍSTICA FRENTE AL MAR – ESTEPONA
Ubicada en primera línea de playa, en la zona de Buenas Noches, Estepona, esta propiedad disfruta de un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos del centro de Estepona y aproximadamente 25 minutos de Marbella, con fácil acceso a la A-7 y cerca de restaurantes, supermercados, campos de golf y todos los servicios.
Una de sus principales características es que está formada por dos apartamentos independientes cuyas terrazas se han unido, creando un amplio espacio común que permite acceder de una vivienda a otra desde el exterior. Esta distribución ofrece la posibilidad de disfrutarlos conjuntamente o volver a separarlos para disponer de dos viviendas completamente independientes.
En conjunto, la propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños y zonas de estar independientes. Ambos apartamentos han sido reformados entre 2022 y 2025, ofreciendo espacios luminosos, modernos y listos para entrar a vivir.
La terraza con orientación sureste y cerramiento acristalado Lumon es uno de sus grandes atractivos. Su privilegiada ubicación, prácticamente sobre el mar, ofrece espectaculares vistas frontales y panorámicas al Mediterráneo, creando la sensación de estar suspendido sobre el agua. El acristalamiento permite disfrutar de este espacio durante todo el año.
La propiedad dispone además de aire acondicionado y chimenea de gas, proporcionando comodidad en cualquier estación.
Ambos apartamentos cuentan con LICENCIA TURÍSTICA, una ventaja para quienes buscan combinar el disfrute de una vivienda frente al mar con la posibilidad de obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional.
La urbanización se encuentra en una zona residencial sin tráfico de paso, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Justo frente al edificio existe una zona habilitada de aparcamiento gratuito, donde generalmente resulta fácil encontrar estacionamiento.
Desde el propio edificio se accede directamente al paseo marítimo, conectado con la Senda Litoral, ideal para pasear, practicar deporte y disfrutar del Mediterráneo, con acceso cómodo a las playas de la zona.
Una propiedad excepcional por su ubicación frente al mar, sus impresionantes vistas y la versatilidad de disponer de dos apartamentos que pueden disfrutarse juntos o por separado.
Una excelente oportunidad como segunda residencia, vivienda familiar o inversión inmobiliaria en la Costa del Sol.
Ubicada en primera línea de playa, en la zona de Buenas Noches, Estepona, esta propiedad disfruta de un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos del centro de Estepona y aproximadamente 25 minutos de Marbella, con fácil acceso a la A-7 y cerca de restaurantes, supermercados, campos de golf y todos los servicios.
Una de sus principales características es que está formada por dos apartamentos independientes cuyas terrazas se han unido, creando un amplio espacio común que permite acceder de una vivienda a otra desde el exterior. Esta distribución ofrece la posibilidad de disfrutarlos conjuntamente o volver a separarlos para disponer de dos viviendas completamente independientes.
En conjunto, la propiedad cuenta con dos dormitorios, dos baños y zonas de estar independientes. Ambos apartamentos han sido reformados entre 2022 y 2025, ofreciendo espacios luminosos, modernos y listos para entrar a vivir.
La terraza con orientación sureste y cerramiento acristalado Lumon es uno de sus grandes atractivos. Su privilegiada ubicación, prácticamente sobre el mar, ofrece espectaculares vistas frontales y panorámicas al Mediterráneo, creando la sensación de estar suspendido sobre el agua. El acristalamiento permite disfrutar de este espacio durante todo el año.
La propiedad dispone además de aire acondicionado y chimenea de gas, proporcionando comodidad en cualquier estación.
Ambos apartamentos cuentan con LICENCIA TURÍSTICA, una ventaja para quienes buscan combinar el disfrute de una vivienda frente al mar con la posibilidad de obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional.
La urbanización se encuentra en una zona residencial sin tráfico de paso, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Justo frente al edificio existe una zona habilitada de aparcamiento gratuito, donde generalmente resulta fácil encontrar estacionamiento.
Desde el propio edificio se accede directamente al paseo marítimo, conectado con la Senda Litoral, ideal para pasear, practicar deporte y disfrutar del Mediterráneo, con acceso cómodo a las playas de la zona.
Una propiedad excepcional por su ubicación frente al mar, sus impresionantes vistas y la versatilidad de disponer de dos apartamentos que pueden disfrutarse juntos o por separado.
Una excelente oportunidad como segunda residencia, vivienda familiar o inversión inmobiliaria en la Costa del Sol.
Posición
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación
Este
Sur
Estado
Reformado Recientemente
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas
Mar
Playa
Panorámicas
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Aparcamiento
Libre
Calle
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Honorarios de la comunidad: €80 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €450 / annually
Características
Referencia
R5516152
Precio
€649,995
Ubicación
Estepona
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
90 m2
Terraza
30 m2
Más información