Villa - Chalet in Málaga
Situada en El Atabal, una consolidada zona residencial de Málaga, esta espaciosa propiedad cuenta con más de 700 m² construidos, combinando una amplia distribución con un apartamento independiente y excelentes conexiones con la ciudad. Por su gran tamaño representa una fantástica oportunidad de inversión, siendo ideal para una gran familia que busque tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro histórico, la playa y el aeropuerto.
A nivel de calle, la vivienda dispone de un amplio garaje con zona de taller y acceso a la propiedad mediante una elegante escalinata de piedra. Tras cruzar el recibidor principal, la planta baja alberga un amplio salón-comedor en L con chimenea. En este mismo nivel se encuentran tres dormitorios (uno de ellos en suite), un baño completo, la cocina y una agradable terraza cubierta y acristalada con vistas directas a la zona de la piscina.
La planta superior está dividida en dos alas bien diferenciadas. A un lado, dos amplios dormitorios comparten un baño completo; al otro, se despliega una magnífica suite principal que integra vestidor, baño privado, zona de despacho y acceso a una terraza superior. La casa se completa con prácticos espacios de servicio, como lavadero con salida al exterior, trastero y taller adicional.
Los exteriores están pensados para el disfrute, albergando una cocina de verano con horno de leña junto a los jardines y a una piscina de casi 50 m². Como valor añadido, la propiedad incluye un apartamento totalmente autónomo con dormitorio y cocina propios, perfecto para invitados o personal de servicio. Todo ello en una ubicación estratégica, a solo 15 minutos de la estación María Zambrano y entre 15 y 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.
SEGÚN ESCRITURA: Superficie Construida Total 368,10 m² (vivienda) / 403,36 m² (incluyendo sótano) / Parcela: 1.473 m², Año de Construcción: 1973, CATASTRO: Superficie Construida Total 888 m² (570 m² vivienda + 272 m² almacenes/anexos + 46 m² deportivo/piscina) / Parcela: 1.485 m², Gastos aprox. IBI: 4000 € al año - CEE: Calificación de Consumo Energético G | Calificación de Emisiones CO2 G. En cumplimiento de la Ley 10/2025, el RD 218/2005 y demás normativa vigente aplicable, se informa de que el precio publicado incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, pero excluye los gastos derivados de la compraventa y los impuestos pertinentes, los cuales se detallarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) antes o durante la visita al inmueble. Dichos gastos comprenden los honorarios notariales y del Registro de la Propiedad calculados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989), los gastos de gestión administrativa estimados en aproximadamente 400 € (IVA incluido) según la complejidad del expediente, y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía (tipo general del 7% o tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc.), devengado sobre el valor más alto entre el precio de compra y el Valor de Referencia Catastral. Esta información es meramente orientativa, no vinculante y carece de valor contractual; la oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso, por lo que se recomienda confirmar los datos actualizados directamente con la empresa.
A nivel de calle, la vivienda dispone de un amplio garaje con zona de taller y acceso a la propiedad mediante una elegante escalinata de piedra. Tras cruzar el recibidor principal, la planta baja alberga un amplio salón-comedor en L con chimenea. En este mismo nivel se encuentran tres dormitorios (uno de ellos en suite), un baño completo, la cocina y una agradable terraza cubierta y acristalada con vistas directas a la zona de la piscina.
La planta superior está dividida en dos alas bien diferenciadas. A un lado, dos amplios dormitorios comparten un baño completo; al otro, se despliega una magnífica suite principal que integra vestidor, baño privado, zona de despacho y acceso a una terraza superior. La casa se completa con prácticos espacios de servicio, como lavadero con salida al exterior, trastero y taller adicional.
Los exteriores están pensados para el disfrute, albergando una cocina de verano con horno de leña junto a los jardines y a una piscina de casi 50 m². Como valor añadido, la propiedad incluye un apartamento totalmente autónomo con dormitorio y cocina propios, perfecto para invitados o personal de servicio. Todo ello en una ubicación estratégica, a solo 15 minutos de la estación María Zambrano y entre 15 y 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.
SEGÚN ESCRITURA: Superficie Construida Total 368,10 m² (vivienda) / 403,36 m² (incluyendo sótano) / Parcela: 1.473 m², Año de Construcción: 1973, CATASTRO: Superficie Construida Total 888 m² (570 m² vivienda + 272 m² almacenes/anexos + 46 m² deportivo/piscina) / Parcela: 1.485 m², Gastos aprox. IBI: 4000 € al año - CEE: Calificación de Consumo Energético G | Calificación de Emisiones CO2 G. En cumplimiento de la Ley 10/2025, el RD 218/2005 y demás normativa vigente aplicable, se informa de que el precio publicado incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, pero excluye los gastos derivados de la compraventa y los impuestos pertinentes, los cuales se detallarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) antes o durante la visita al inmueble. Dichos gastos comprenden los honorarios notariales y del Registro de la Propiedad calculados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989), los gastos de gestión administrativa estimados en aproximadamente 400 € (IVA incluido) según la complejidad del expediente, y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía (tipo general del 7% o tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc.), devengado sobre el valor más alto entre el precio de compra y el Valor de Referencia Catastral. Esta información es meramente orientativa, no vinculante y carece de valor contractual; la oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso, por lo que se recomienda confirmar los datos actualizados directamente con la empresa.
Posición
Cerca de Tiendas
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación
Sureste
Sur
Estado
Necesita Reformas
Piscina
Privada
Vistas
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Casa de Huéspedes
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Alojamiento del personal
Jardin
Privado
Aparcamiento
Garaje
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Categoría
Ganga
Inversion
Reventa
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €4,000 / annually
Características
Referencia
R5482426
Precio
€950,000
Ubicación
Málaga
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
7
Baños
4
Parcela
1473 m2
Construido
842 m2
Terraza
0 m2
Más información