Ático in Puerto Banús
Impresionante ático reformado en Playas del Duque – vistas al mar, gran terraza y licencia turística
Una oportunidad única de adquirir un magnífico ático reformado en una de las urbanizaciones en primera línea de playa más prestigiosas y demandadas de Puerto Banús. Esta luminosa vivienda de dos dormitorios y dos baños se encuentra en el edificio Cádiz de Playas del Duque, a pocos pasos de la playa, del puerto deportivo y de todos los servicios que ofrece Puerto Banús.
El apartamento ha sido reformado con un estilo moderno y atemporal. Su distribución amplia y abierta, los grandes ventanales y la abundante luz natural crean un ambiente elegante y confortable. Desde el salón se disfrutan vistas hacia el mar Mediterráneo y acceso directo a una impresionante terraza privada de aproximadamente 35 m².
La amplia terraza es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Ofrece el espacio perfecto para desayunar al sol, disfrutar de comidas al aire libre, recibir invitados, tomar el sol o simplemente relajarse durante todo el año. Dispone de espacio suficiente para una zona de comedor y otra zona independiente de descanso.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada con acceso cómodo y sencillo a la vivienda. Esto la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda de lujo o inversión destinada al alquiler vacacional.
Playas del Duque es conocida por sus excepcionales y cuidados jardines. Con más de 30.000 m² de zonas verdes privadas, este auténtico parque puede considerarse el pulmón verde de Puerto Banús. El complejo cuenta con tres grandes piscinas, amplias zonas para tomar el sol y dos restaurantes dentro de la propia urbanización, todo ello en un entorno tranquilo y exclusivo.
La comunidad dispone además de seguridad las 24 horas. La playa, el famoso puerto deportivo de Puerto Banús, boutiques de lujo, supermercados, farmacias, cafeterías y algunos de los mejores restaurantes de la zona se encuentran a poca distancia a pie. No es necesario utilizar el coche para el día a día.
La vivienda cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores. Su ubicación privilegiada, la fuerte demanda internacional y la calidad de la urbanización ofrecen un excelente potencial de rentabilidad mediante alquiler vacacional.
Este excepcional ático combina ubicación junto al mar, vistas al Mediterráneo, una gran terraza privada, prestigiosas zonas comunes y acceso inmediato a todo lo que ofrece Puerto Banús. Es una opción ideal como residencia habitual, exclusiva vivienda vacacional o inversión inmobiliaria de alta calidad en la Costa del Sol.
### Características principales
* Ático en el edificio Cádiz, Playas del Duque
* 2 dormitorios y 2 baños
* Totalmente reformado
* Distribución luminosa y espaciosa
* Vistas al mar desde el salón
* Terraza privada de aproximadamente 35 m²
* Plaza de aparcamiento privada
* Acceso cómodo a la vivienda
* Tres piscinas
* Dos restaurantes dentro de la urbanización
* Amplios jardines privados
* Seguridad 24 horas
* Playa, puerto deportivo, restaurantes y servicios a pocos pasos
* Licencia turística en vigor
* Excelente potencial de alquiler e inversión
Una oportunidad única de adquirir un magnífico ático reformado en una de las urbanizaciones en primera línea de playa más prestigiosas y demandadas de Puerto Banús. Esta luminosa vivienda de dos dormitorios y dos baños se encuentra en el edificio Cádiz de Playas del Duque, a pocos pasos de la playa, del puerto deportivo y de todos los servicios que ofrece Puerto Banús.
El apartamento ha sido reformado con un estilo moderno y atemporal. Su distribución amplia y abierta, los grandes ventanales y la abundante luz natural crean un ambiente elegante y confortable. Desde el salón se disfrutan vistas hacia el mar Mediterráneo y acceso directo a una impresionante terraza privada de aproximadamente 35 m².
La amplia terraza es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Ofrece el espacio perfecto para desayunar al sol, disfrutar de comidas al aire libre, recibir invitados, tomar el sol o simplemente relajarse durante todo el año. Dispone de espacio suficiente para una zona de comedor y otra zona independiente de descanso.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada con acceso cómodo y sencillo a la vivienda. Esto la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda de lujo o inversión destinada al alquiler vacacional.
Playas del Duque es conocida por sus excepcionales y cuidados jardines. Con más de 30.000 m² de zonas verdes privadas, este auténtico parque puede considerarse el pulmón verde de Puerto Banús. El complejo cuenta con tres grandes piscinas, amplias zonas para tomar el sol y dos restaurantes dentro de la propia urbanización, todo ello en un entorno tranquilo y exclusivo.
La comunidad dispone además de seguridad las 24 horas. La playa, el famoso puerto deportivo de Puerto Banús, boutiques de lujo, supermercados, farmacias, cafeterías y algunos de los mejores restaurantes de la zona se encuentran a poca distancia a pie. No es necesario utilizar el coche para el día a día.
La vivienda cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores. Su ubicación privilegiada, la fuerte demanda internacional y la calidad de la urbanización ofrecen un excelente potencial de rentabilidad mediante alquiler vacacional.
Este excepcional ático combina ubicación junto al mar, vistas al Mediterráneo, una gran terraza privada, prestigiosas zonas comunes y acceso inmediato a todo lo que ofrece Puerto Banús. Es una opción ideal como residencia habitual, exclusiva vivienda vacacional o inversión inmobiliaria de alta calidad en la Costa del Sol.
### Características principales
* Ático en el edificio Cádiz, Playas del Duque
* 2 dormitorios y 2 baños
* Totalmente reformado
* Distribución luminosa y espaciosa
* Vistas al mar desde el salón
* Terraza privada de aproximadamente 35 m²
* Plaza de aparcamiento privada
* Acceso cómodo a la vivienda
* Tres piscinas
* Dos restaurantes dentro de la urbanización
* Amplios jardines privados
* Seguridad 24 horas
* Playa, puerto deportivo, restaurantes y servicios a pocos pasos
* Licencia turística en vigor
* Excelente potencial de alquiler e inversión
Posición
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Puerto
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de los Bosques
Marina
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación
Sur
Suroeste
Oeste
Estado
Excelente
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas
Mar
Montaña
Playa
Puerto
Panorámicas
Patio
Bosques
Calle
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Restaurant
Cerca de la Mezquita
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
Subterráneo
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R5451973
Precio
€1,300,000
Ubicación
Puerto Banús
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
136 m2
Terraza
30 m2
Más información