Villa - Chalet in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Marbella
Villa independiente en una parcela de 413 m², 274 m² construidos. 3 dormitorios + sótano fácilmente convertible en un 4.º o 5.º dormitorio. Piscina, terraza en la azotea, vistas a la concha/al mar, a poca distancia de Puerto Banús.
Antecedentes:
Totalmente legalizada hace 2,5 semanas. El propietario mejoró la construcción para cumplir con todos los requisitos y obtuvo el permiso.
Esto significa que la estructura está prácticamente terminada; se trata de un proyecto para terminar, no de una reforma desde cero.
La oferta:
Presupuesto para la finalización: entre 600.000 y 750.000 € (estimación de 3 empresas).
Plazo: en la práctica, menos de 12 meses dado el estado de la construcción.
Precio de venta: 2,5 millones de euros.
Plena seguridad jurídica: permisos en regla, construcción corregida y aprobada.
Estructura ya terminada: sin sorpresas ni necesidad de rehacer el trabajo.
Riesgo presupuestario significativamente menor que el de una reforma típica.
4.º dormitorio en el sótano = coste mínimo, gran revalorización.
Vistas al mar + azotea + a pocos pasos de Banús = excelente perfil de reventa y alquiler.
Villa independiente en una parcela de 413 m², 274 m² construidos. 3 dormitorios + sótano fácilmente convertible en un 4.º o 5.º dormitorio. Piscina, terraza en la azotea, vistas a la concha/al mar, a poca distancia de Puerto Banús.
Antecedentes:
Totalmente legalizada hace 2,5 semanas. El propietario mejoró la construcción para cumplir con todos los requisitos y obtuvo el permiso.
Esto significa que la estructura está prácticamente terminada; se trata de un proyecto para terminar, no de una reforma desde cero.
La oferta:
Presupuesto para la finalización: entre 600.000 y 750.000 € (estimación de 3 empresas).
Plazo: en la práctica, menos de 12 meses dado el estado de la construcción.
Precio de venta: 2,5 millones de euros.
Plena seguridad jurídica: permisos en regla, construcción corregida y aprobada.
Estructura ya terminada: sin sorpresas ni necesidad de rehacer el trabajo.
Riesgo presupuestario significativamente menor que el de una reforma típica.
4.º dormitorio en el sótano = coste mínimo, gran revalorización.
Vistas al mar + azotea + a pocos pasos de Banús = excelente perfil de reventa y alquiler.
Posición
Cerca de Puerto
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Orientación
Norte
Sur
Estado
Necesita Reformas
Piscina
Privada
Vistas
Mar
Montaña
Panorámicas
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Aprtmnt. Huéspedes
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
No Equipada
Jardin
Privado
Aparcamiento
Cubierto
Categoría
Ganga
Barato
Inversion
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R5423968
Precio
€975,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
5
Parcela
413 m2
Construido
274 m2
Terraza
19 m2
Más información