Terreno Rustico in Barbate
Terreno singular de 15 hectáreas en Barbate — Naturaleza, desarrollo y futuro en un solo lugar.
A las puertas de Barbate, entre el bullicio del pueblo y la actividad creciente del polígono industrial, se extiende esta finca de 15 hectáreas, un espacio que guarda el equilibrio perfecto entre naturaleza y oportunidad.
Actualmente clasificado como suelo rústico, este terreno es mucho más que un simple campo: es un lienzo abierto a las ideas de quienes saben ver más allá.
La finca alberga dos casas para rehabilitar, testigos de otras épocas, que esperan ser devueltas a la vida. Un manantial de agua natural recorre el terreno, aportando frescura y un recurso valioso.
¿Por qué es especial?
Además de su ubicación estratégica —linda directamente con el polígono industrial y con la carretera de entrada a Barbate— el nuevo PGOU prevé la recalificación de la finca como ampliación del suelo industrial. Esto abre la puerta a un sinfín de posibilidades para quienes piensen en grande.
Y no solo eso. Gracias a la nueva Ley del Suelo LISTA, existe la posibilidad de plantear un proyecto de actuación para destinar parte de la parcela a usos turísticos: un camping, un hotel rural, un complejo vacacional… el enclave lo tiene todo para atraer a quienes buscan descanso cerca de las joyas del litoral gaditano: Faro de Trafalgar, Caños de Meca, Zahara de los Atunes…
En resumen:
Un terreno que, a día de hoy, respira campo y serenidad, pero que mañana puede transformarse en un motor de actividad y prosperidad.
Un lugar para soñar, construir y crecer.
Ideal para inversores con visión, promotores turísticos o quienes deseen crear un proyecto sólido en una de las zonas más prometedoras de la provincia de Cádiz.
A las puertas de Barbate, entre el bullicio del pueblo y la actividad creciente del polígono industrial, se extiende esta finca de 15 hectáreas, un espacio que guarda el equilibrio perfecto entre naturaleza y oportunidad.
Actualmente clasificado como suelo rústico, este terreno es mucho más que un simple campo: es un lienzo abierto a las ideas de quienes saben ver más allá.
La finca alberga dos casas para rehabilitar, testigos de otras épocas, que esperan ser devueltas a la vida. Un manantial de agua natural recorre el terreno, aportando frescura y un recurso valioso.
¿Por qué es especial?
Además de su ubicación estratégica —linda directamente con el polígono industrial y con la carretera de entrada a Barbate— el nuevo PGOU prevé la recalificación de la finca como ampliación del suelo industrial. Esto abre la puerta a un sinfín de posibilidades para quienes piensen en grande.
Y no solo eso. Gracias a la nueva Ley del Suelo LISTA, existe la posibilidad de plantear un proyecto de actuación para destinar parte de la parcela a usos turísticos: un camping, un hotel rural, un complejo vacacional… el enclave lo tiene todo para atraer a quienes buscan descanso cerca de las joyas del litoral gaditano: Faro de Trafalgar, Caños de Meca, Zahara de los Atunes…
En resumen:
Un terreno que, a día de hoy, respira campo y serenidad, pero que mañana puede transformarse en un motor de actividad y prosperidad.
Un lugar para soñar, construir y crecer.
Ideal para inversores con visión, promotores turísticos o quienes deseen crear un proyecto sólido en una de las zonas más prometedoras de la provincia de Cádiz.
Posición
Cerca de Ciudad
Vistas
Mar
Montaña
Campo
Panorámicas
Urbanas
Honorarios de la comunidad: €0 / monthly
Impuesto de Basura: €0 / annually
Tarifas de IBI: €0 / annually
Características
Referencia
R4503229
Precio
€4,500,000
Ubicación
Barbate
Zona
Cádiz
Tipo de Propiedad
Terreno Rustico
Dormitorios
Baños
0
Parcela
150000 m2
Construido
0 m2
Terraza
0 m2
Más información