Mittelgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía
GERÄUMIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHEM RENDITEPOTENZIAL DURCH ZIMMERVERMIETUNG IN NUEVA ANDALUCÍA
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohngegenden der Costa del Sol. Diese großzügige Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, gelegen im vierten Stock der etablierten Wohnanlage Albatros V, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Ertragspotenzial durch die Vermietung einzelner Zimmer suchen.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung mit vier unabhängigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines davon en suite), einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich sowie zwei Terrassen erfüllt die Wohnung genau die Anforderungen von Berufstätigen, internationalen Studierenden und Fachkräften, die eine langfristige Unterkunft in Nueva Andalucía suchen.
Bei einer professionellen Verwaltung der Zimmervermietung kann die Immobilie eine geschätzte Bruttorendite von rund 8 % pro Jahr erzielen und stellt damit eine äußerst attraktive Alternative zu anderen Immobilieninvestitionen in der Region dar.
Die voll ausgestattete Küche verfügt zusätzlich über einen Frühstücksbereich sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz, der sowohl für Eigentümer als auch für zukünftige Mieter einen erheblichen Mehrwert bietet.
Die Wohnanlage Albatros V verfügt über einen privaten Kinderspielplatz und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld, das besonders wegen seiner Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs geschätzt wird.
Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in La Campana (Nueva Andalucía), nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Schulen sowie zahlreichen weiteren Dienstleistungen. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7, wodurch sowohl das Zentrum von Marbella als auch der Internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 40 Minuten bequem erreichbar sind.
Wenn Sie eine Immobilie mit einer konstant hohen Mietnachfrage, einer idealen Raumaufteilung zur Maximierung der Mieteinnahmen und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Hinweis: Die angegebene Rendite stellt eine Schätzung auf Grundlage der aktuellen Nachfrage nach Zimmervermietungen in der Region dar und kann je nach Auslastung, Verwaltung der Immobilie und Marktentwicklung variieren.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohngegenden der Costa del Sol. Diese großzügige Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, gelegen im vierten Stock der etablierten Wohnanlage Albatros V, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Ertragspotenzial durch die Vermietung einzelner Zimmer suchen.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung mit vier unabhängigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines davon en suite), einem großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich sowie zwei Terrassen erfüllt die Wohnung genau die Anforderungen von Berufstätigen, internationalen Studierenden und Fachkräften, die eine langfristige Unterkunft in Nueva Andalucía suchen.
Bei einer professionellen Verwaltung der Zimmervermietung kann die Immobilie eine geschätzte Bruttorendite von rund 8 % pro Jahr erzielen und stellt damit eine äußerst attraktive Alternative zu anderen Immobilieninvestitionen in der Region dar.
Die voll ausgestattete Küche verfügt zusätzlich über einen Frühstücksbereich sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz, der sowohl für Eigentümer als auch für zukünftige Mieter einen erheblichen Mehrwert bietet.
Die Wohnanlage Albatros V verfügt über einen privaten Kinderspielplatz und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld, das besonders wegen seiner Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs geschätzt wird.
Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in La Campana (Nueva Andalucía), nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Schulen sowie zahlreichen weiteren Dienstleistungen. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7, wodurch sowohl das Zentrum von Marbella als auch der Internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 40 Minuten bequem erreichbar sind.
Wenn Sie eine Immobilie mit einer konstant hohen Mietnachfrage, einer idealen Raumaufteilung zur Maximierung der Mieteinnahmen und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Hinweis: Die angegebene Rendite stellt eine Schätzung auf Grundlage der aktuellen Nachfrage nach Zimmervermietungen in der Region dar und kann je nach Auslastung, Verwaltung der Immobilie und Marktentwicklung variieren.
Lage
Stadt
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Nordost
Zustand
Ausgezeichnet
Aussicht
Städtisch
Straße
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Doppelverglasung
Nähe Moschee
In der Nähe einer Kirche
Möbel
Unmöbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Einfache Wartung
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
Alarm
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
Überdacht
Gemeinschaftlich
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Gas
Kategorie
Günstiges Angebot
Golf
Investition
Weiterverkauf
Zeitgenössisch
Gemeinschaftsgebühren: €120 / monthly
Basura-Steuer: €60 / annually
IBI Gebühren: €1,200 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5372620
Preis
€450,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
142 m2
Terrasse
35 m2
Mehr Informationen