Freistehende Villa in Nerja
Diese elegante, moderne Villa vereint klare architektonische Linien mit einem warmen, behaglichen Ambiente und liegt in einem ruhigen Wohngebiet unweit von Nerja. Dank ihrer erhöhten Lage bietet das Anwesen einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet fast 200 m² Wohnfläche mit drei großzügigen Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern. Die lichtdurchfluteten und durchdacht gestalteten Innenräume schaffen offene, einladende Bereiche, die sich ideal für den Alltag und zum Empfang von Familie und Freunden eignen. Auf der geräumigen Dachterrasse lässt sich die Sonne perfekt genießen und unvergessliche Sonnenuntergänge am Mittelmeer bewundern.
Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und die voll ausgestattete Küche harmonisch miteinander. Große Türen führen auf weitläufige Terrassen, die sich ideal zum Essen im Freien und Entspannen am privaten Swimmingpool eignen.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Kino und Spielzimmer eingerichtet ist und über ein Duschbad verfügt. Dieser Raum war ursprünglich als separate Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad geplant – die Sanitär- und Elektroinstallationen sind bereits vorhanden. Zusätzlich war unter der vorderen Terrasse ein 20 m² großer Bereich als Fitnessraum vorgesehen.
Weitere Vorteile sind zwei private Parkplätze. Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Das Objekt verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. 45.000–50.000 €, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit und gleichzeitig zu einem wunderschönen Zuhause macht.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet fast 200 m² Wohnfläche mit drei großzügigen Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern. Die lichtdurchfluteten und durchdacht gestalteten Innenräume schaffen offene, einladende Bereiche, die sich ideal für den Alltag und zum Empfang von Familie und Freunden eignen. Auf der geräumigen Dachterrasse lässt sich die Sonne perfekt genießen und unvergessliche Sonnenuntergänge am Mittelmeer bewundern.
Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und die voll ausgestattete Küche harmonisch miteinander. Große Türen führen auf weitläufige Terrassen, die sich ideal zum Essen im Freien und Entspannen am privaten Swimmingpool eignen.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Kino und Spielzimmer eingerichtet ist und über ein Duschbad verfügt. Dieser Raum war ursprünglich als separate Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad geplant – die Sanitär- und Elektroinstallationen sind bereits vorhanden. Zusätzlich war unter der vorderen Terrasse ein 20 m² großer Bereich als Fitnessraum vorgesehen.
Weitere Vorteile sind zwei private Parkplätze. Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Das Objekt verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. 45.000–50.000 €, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit und gleichzeitig zu einem wunderschönen Zuhause macht.
Lage
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Süd
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Aussicht
Meer
Berge
Land
Panoramisch
Garten
Pool
Städtisch
Straße
Merkmale
Private Terrasse
Möbel
Möbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Bewachung
Voll Eingezäunt
Parkmöglichkeit
Straße
Mehrere
Anschlüsse
Elektrizität
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI Gebühren: €463 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5309908
Preis
€829,000
Ort
Nerja
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
197 m2
Terrasse
20 m2
Mehr Informationen