Freistehende Villa in Sotogrande
Auf einem beeindruckenden 2.052 m² großen Grundstück bietet die Villa eine bebaute Fläche von 802 m² sowie rund 300 m² Terrassenflächen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über sechs elegante Schlafzimmer, sechs Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Großzügige Innen- und Außenbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für Entspannung, Geselligkeit und ganzjährigen Wohnkomfort.
Dank ihrer privilegierten Höhenlage und Südwestausrichtung genießt die Villa viel natürliches Licht sowie einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegende Landschaft von La Reserva und Gibraltar am Horizont.
Die exklusiven privaten Annehmlichkeiten bieten ein umfassendes Wellnesserlebnis: ein beheiztes Hallenbad, ein Spa, eine Sauna, ein Fitnessraum und ein privates Kino. Ein Aufzug verbindet alle drei Etagen, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort gewährleistet.
Sicherheit und Privatsphäre spielen eine zentrale Rolle. Der Zugang erfolgt über Gesichtserkennung und einen persönlichen Code; zusätzlich steht rund um die Uhr ein Sicherheitsdienst zur Verfügung.
Zur Villa gehören außerdem eine geschlossene Garage für drei Fahrzeuge, Außenstellplätze für mindestens drei weitere Autos sowie ein praktischer Abstellraum.
Der exklusive Lebensstil von La Reserva
La Reserva zählt zu den prestigeträchtigsten Höhenlagen Sotograndes. Umgeben von Natur, zeichnet sich die Wohngegend durch Ruhe, Privatsphäre und beeindruckende Ausblicke aus. Im Zentrum befindet sich der elegante La Reserva Club mit einem 18-Loch-Championship-Golfplatz, Restaurants, Tennis- und Padelanlagen sowie The Beach—einer exklusiven Oase mit Süßwasserlagune und Sandstrand.
Die Villa liegt zudem unweit der renommierten Sotogrande International School und bietet eine gute Anbindung an den Yachthafen mit seinen Restaurants, Boutiquen und Wassersportangeboten. Das international bekannte Angebot Sotograndes in den Bereichen Golf, Polo, Gastronomie und Wellness macht diesen Standort sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte besonders attraktiv.
Eine wahrhaft außergewöhnliche Residenz, die Design, Technologie, Privatsphäre und Wohlbefinden an einem der begehrtesten Wohnstandorte des Mittelmeerraums vereint.
Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Meter vom International School of Sotogrande entfernt und innerhalb der exklusiven Wohnanlage La Reserva. Eine touristische Vermietungslizenz besteht derzeit nicht, kann jedoch beantragt werden.
Eine außergewöhnliche, neuwertige Villa, die modernes Design, großzügige Räume, erstklassige private Einrichtungen, Privatsphäre und Panoramablick in einer der exklusivsten Lagen von Sotogrande vereint.
Lage
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Schule
Nähe Wald
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Neubau Tag
Pool
Privat
Innen
Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Zentralheizung
Kamin
Fußbodenheizung
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Meer
Berge
Golf
Land
Panoramisch
Garten
Pool
Patio
See
Städtisch
Wald
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Satelliten-TV
WiFi
Fitnessstudio
Sauna
Gamesroom
Gästewohnung
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Marmorfußboden
Jacuzzi
Bar
Grill
Doppelverglasung
Haus-Steuerung
24-Stunden-Rezeption
Kindergarten
Monteurzimmer
Keller
Optische Faser
Möbel
Möbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Angelegter Garten
Einfache Wartung
Bewachung
Voll Eingezäunt
Elektrische Rollos
Eingangstelefon
Alarm
24-Stunden-Überwachung
Safe
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
Überdacht
Mehrere
Privat
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Photovoltaik-Solarmodule
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Golf
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Zeitgenössisch
Gemeinschaftsgebühren: €254 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI Gebühren: €0 / annually
Höhepunkte
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