Restaurant in Olvera
Claro. Te lo traduzco al francés manteniendo un tono profesional y atractivo para un anuncio inmobiliario:
**Au cœur de la Serranía de Cadix**
Nous vous proposons à la vente un local situé dans l’un des plus charmants villages blancs d’Andalousie, reconnu comme capitale du tourisme rural en 2021.
D’une superficie totale de **163 m² répartis sur trois niveaux**, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs du secteur de l’hôtellerie-restauration.
Il se compose comme suit :
* **Sous-sol :** un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.
* **Rez-de-chaussée :** un bar entièrement équipé, prêt à ouvrir ses portes.
* **À l’étage :** un agréable espace mansardé offrant de nombreuses possibilités.
Idéalement situé **au niveau de la rue et à l’angle de deux rues**, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.
Le bien dispose également de **la climatisation, d’un espace de rangement et d’un système d’extraction des fumées**, garantissant ainsi un fonctionnement optimal de l’activité.
Avec **six pièces et deux salles de bains**, il est idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle au même endroit.
*Il est également possible de changer son usage et de le transformer en habitation sans difficulté.*
Les charges de **l’IBI (taxe foncière espagnole)** s’élèvent à **347,33 €/an**.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un environnement privilégié et de donner vie à vos projets dans un lieu chargé de charme et de tradition.
**L’ACHETEUR NE PAIE PAS DE COMMISSION À L’AGENCE IMMOBILIÈRE.**
Frais d’acquisition non compris (notaire, registre foncier et droits de mutation).
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite à **Ronda, Avenida de Málaga 26 (Edificio Redondo), « Inmobiliaria Ática »**.
Vous pouvez consulter d’autres biens sur notre site internet ou, si vous le préférez, nous appeler afin que nous puissions vous proposer un service plus personnalisé.
**Au cœur de la Serranía de Cadix**
Nous vous proposons à la vente un local situé dans l’un des plus charmants villages blancs d’Andalousie, reconnu comme capitale du tourisme rural en 2021.
D’une superficie totale de **163 m² répartis sur trois niveaux**, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs du secteur de l’hôtellerie-restauration.
Il se compose comme suit :
* **Sous-sol :** un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.
* **Rez-de-chaussée :** un bar entièrement équipé, prêt à ouvrir ses portes.
* **À l’étage :** un agréable espace mansardé offrant de nombreuses possibilités.
Idéalement situé **au niveau de la rue et à l’angle de deux rues**, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.
Le bien dispose également de **la climatisation, d’un espace de rangement et d’un système d’extraction des fumées**, garantissant ainsi un fonctionnement optimal de l’activité.
Avec **six pièces et deux salles de bains**, il est idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle au même endroit.
*Il est également possible de changer son usage et de le transformer en habitation sans difficulté.*
Les charges de **l’IBI (taxe foncière espagnole)** s’élèvent à **347,33 €/an**.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un environnement privilégié et de donner vie à vos projets dans un lieu chargé de charme et de tradition.
**L’ACHETEUR NE PAIE PAS DE COMMISSION À L’AGENCE IMMOBILIÈRE.**
Frais d’acquisition non compris (notaire, registre foncier et droits de mutation).
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite à **Ronda, Avenida de Málaga 26 (Edificio Redondo), « Inmobiliaria Ática »**.
Vous pouvez consulter d’autres biens sur notre site internet ou, si vous le préférez, nous appeler afin que nous puissions vous proposer un service plus personnalisé.
Lage
Dorf
Nähe Geschäfte
Orientierung
Süd
Südwest
West
Zustand
Gut
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Land
Patio
Städtisch
Straße
Merkmale
Private Terrasse
Abstellraum
Bar
Restaurant vorhanden
Keller
Parkmöglichkeit
Garage
Privat
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI Gebühren: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5486539
Preis
€120,000
Ort
Olvera
Bereich
Cádiz
Art der Immobilie
Restaurant
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
163 m2
Terrasse
0 m2
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