Freistehende Villa in Zahara de la Sierra
# Landhaus zum Verkauf in Zahara de la Sierra – Naturpark Sierra de Grazalema
Entdecken Sie dieses wunderschöne Landhaus im Herzen des **Naturparks Sierra de Grazalema** in Zahara de la Sierra. Mit einer bebauten Fläche von **171 m²** ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen. Vom gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Kamin aus genießen Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden, während die moderne offene Küche mit Frühstückstheke dazu einlädt, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und dabei den beeindruckenden Blick auf den Stausee zu genießen.
Das Haus verfügt über insgesamt **fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer**, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für den Empfang von Familie und Gästen. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer zusätzlichen Raum und Komfort. Jedes Schlafzimmer ist mit Klimaanlage sowie einer Warm-/Kalt-Wärmepumpe ausgestattet und sorgt somit das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Das **60.400 m² große Grundstück**, umgeben von majestätischen Bergen, ist ein wahres Paradies. Genießen Sie einen wunderschönen Garten mit Grillbereich und einen erfrischenden Swimmingpool – perfekt, um unter der andalusischen Sonne zu entspannen. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick und macht jeden Sonnenauf- und Sonnenuntergang zu einem einzigartigen Erlebnis.
Mit einer offiziellen **Lizenz für ländlichen Tourismus** stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition für die touristische Vermietung. Nur **40 Minuten von Ronda** entfernt und in der Nähe der Küste von Marbella gelegen, verbindet dieses Anwesen die Vorzüge einer spektakulären Naturlandschaft mit der Nähe zum Meer. Zudem sind die jährlichen Grundsteuerkosten (IBI) mit nur **393,30 € pro Jahr** sehr niedrig und es fallen **keine Käuferprovisionen** an.
Zum Anwesen gehört außerdem ein kleines Nebengebäude zur landwirtschaftlichen Nutzung mit einer Fläche von ca. **22 m²**.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause in einer privilegierten Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die jährliche IBI-Grundsteuer beträgt **393,30 €**.
**Eine einmalige Gelegenheit ohne Käuferprovision – dieses Landhaus ist perfekt für alle, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur suchen.**
Entdecken Sie dieses wunderschöne Landhaus im Herzen des **Naturparks Sierra de Grazalema** in Zahara de la Sierra. Mit einer bebauten Fläche von **171 m²** ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen. Vom gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Kamin aus genießen Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden, während die moderne offene Küche mit Frühstückstheke dazu einlädt, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und dabei den beeindruckenden Blick auf den Stausee zu genießen.
Das Haus verfügt über insgesamt **fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer**, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für den Empfang von Familie und Gästen. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer zusätzlichen Raum und Komfort. Jedes Schlafzimmer ist mit Klimaanlage sowie einer Warm-/Kalt-Wärmepumpe ausgestattet und sorgt somit das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Das **60.400 m² große Grundstück**, umgeben von majestätischen Bergen, ist ein wahres Paradies. Genießen Sie einen wunderschönen Garten mit Grillbereich und einen erfrischenden Swimmingpool – perfekt, um unter der andalusischen Sonne zu entspannen. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick und macht jeden Sonnenauf- und Sonnenuntergang zu einem einzigartigen Erlebnis.
Mit einer offiziellen **Lizenz für ländlichen Tourismus** stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition für die touristische Vermietung. Nur **40 Minuten von Ronda** entfernt und in der Nähe der Küste von Marbella gelegen, verbindet dieses Anwesen die Vorzüge einer spektakulären Naturlandschaft mit der Nähe zum Meer. Zudem sind die jährlichen Grundsteuerkosten (IBI) mit nur **393,30 € pro Jahr** sehr niedrig und es fallen **keine Käuferprovisionen** an.
Zum Anwesen gehört außerdem ein kleines Nebengebäude zur landwirtschaftlichen Nutzung mit einer Fläche von ca. **22 m²**.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause in einer privilegierten Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die jährliche IBI-Grundsteuer beträgt **393,30 €**.
**Eine einmalige Gelegenheit ohne Käuferprovision – dieses Landhaus ist perfekt für alle, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur suchen.**
Pool
Privat
Klimakontrolle
Kamin
Merkmale
Einbauschränke
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI Gebühren: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5432572
Preis
€470,000
Ort
Zahara de la Sierra
Bereich
Cádiz
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
60400 m2
Gebaut
171 m2
Terrasse
0 m2
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