Penthouse Duplex in Marbella
In Nueva Andalucía (Andalucía Alta), einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden Marbellas, bietet dieses elegante Duplex-Penthouse mit Südausrichtung eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Gegend, auch bekannt als Marbellas „Golf Valley“, wird für ihre ruhige, grüne Umgebung, exklusive Villen und ihr elegantes, internationales Flair geschätzt – die perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen und pulsierendem Lifestyle in unmittelbarer Nähe.
Mit einer Gesamtfläche von 270 m² (ca. 200 m² Wohnfläche) ist die Immobilie lichtdurchflutet und besticht durch einen funktionalen, durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die zum Sonnenbaden von morgens bis abends einlädt. Marmorböden und ein Kamin verleihen dem Ambiente Wärme und zeitlosen Charme.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, während das Obergeschoss einer privaten Master-Suite mit eigenem Bad und Balkon vorbehalten ist – ein intimer Rückzugsort mit herrlichem Panoramablick.
Die Anlage befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst im Sommer und ganzjährig kontrolliertem Zugang. Die Bewohner genießen üppige Gärten, zwei Swimmingpools (einen für Erwachsene und einen für Kinder), einen Kinderspielplatz und Gästeparkplätze. Zur Immobilie gehören zwei Garagenplätze, ein Abstellraum und eine Klimaanlage in allen Räumen.
Die Lage ist außergewöhnlich: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und Puerto Banús, Sandstrände, renommierte Golfplätze und erstklassige internationale Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Nueva Andalucía zählt zu den begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, Sicherheit und Wertstabilität.
Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe, Sonne, atemberaubende Aussicht und eine erstklassige Adresse in Marbella suchen.
Mit einer Gesamtfläche von 270 m² (ca. 200 m² Wohnfläche) ist die Immobilie lichtdurchflutet und besticht durch einen funktionalen, durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die zum Sonnenbaden von morgens bis abends einlädt. Marmorböden und ein Kamin verleihen dem Ambiente Wärme und zeitlosen Charme.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, während das Obergeschoss einer privaten Master-Suite mit eigenem Bad und Balkon vorbehalten ist – ein intimer Rückzugsort mit herrlichem Panoramablick.
Die Anlage befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst im Sommer und ganzjährig kontrolliertem Zugang. Die Bewohner genießen üppige Gärten, zwei Swimmingpools (einen für Erwachsene und einen für Kinder), einen Kinderspielplatz und Gästeparkplätze. Zur Immobilie gehören zwei Garagenplätze, ein Abstellraum und eine Klimaanlage in allen Räumen.
Die Lage ist außergewöhnlich: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und Puerto Banús, Sandstrände, renommierte Golfplätze und erstklassige internationale Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Nueva Andalucía zählt zu den begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, Sicherheit und Wertstabilität.
Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe, Sonne, atemberaubende Aussicht und eine erstklassige Adresse in Marbella suchen.
Lage
Strandseite
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Stadt
Nähe Schule
Pool
Gemeinschaftlich
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Aussicht
Meer
Berge
Land
Panoramisch
Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Abstellraum
Bad en Suite
Doppelverglasung
Keller
Gemeinschaftsgebühren: €403 / monthly
Basura-Steuer: €185 / annually
IBI Gebühren: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5368732
Preis
€1,100,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Penthouse Duplex
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
270 m2
Terrasse
86 m2
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