Freistehende Villa in Málaga Centro
Die Villa El Olivar ist eine private Residenz in El Olivar, einem aufstrebenden Wohnviertel in Málaga, nur fünf Autominuten von der Strandpromenade und etablierten Strandrestaurants entfernt. Die Immobilie bietet Meerblick und liegt etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum Málagas sowie nur 10 Autominuten vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Anbindung sowohl für lokale als auch für internationale Reisen gewährleistet.
Die Residenz zeichnet sich durch eine klare architektonische Struktur aus, die Tageslicht, Privatsphäre und funktionales Wohnen fördert. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist und so ausgerichtet ist, dass er Tageslicht und die Aussicht optimal einfangen kann. Die Küche ist mit Siemens-Geräten, einem Bora-Kochsystem und Inalco-Arbeitsplatten ausgestattet und wird durch maßgefertigte Schränke von INKO ergänzt, wodurch ein harmonischer und praktischer Raum entsteht.
Die Villa El Olivar verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie zwei Gästetoiletten, die über das Anwesen verteilt sind. Die Schlafzimmer sind auf verschiedenen Ebenen angeordnet, um eine Trennung zwischen Privat- und Gästebereichen zu gewährleisten; einige davon verfügen über begehbare Kleiderschränke aus Eichenholz mit Rauchglas-Oberflächen. Die Hauptsuite ist so positioniert, dass Privatsphäre gewährleistet ist, und bietet Meerblick; ihr eigenes Bad ist mit harmonisch aufeinander abgestimmten Materialien und klaren Details gestaltet, die dem gesamten Einrichtungskonzept entsprechen.
Die Innenausstattung spiegelt eine durchgängige Materialauswahl wider: Keramikwandverkleidungen von Porcelanosa, Dekton und Badezimmermöbel aus Eiche, Sanitärelemente von Roca sowie bodenbündige, integrierte Duschkabinen. Diese Elemente schaffen eine einheitliche visuelle Identität in der gesamten Residenz.
Die untere Ebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter Räume, die sich für Gäste, als Spielzimmer oder zur eigenständigen Nutzung eignen, mit der Möglichkeit, eine zweite Küche einzurichten. Diese Ebene ist direkt mit den Wirtschaftsräumen und Stauräumen verbunden, was die Funktionalität erhöht.
Die Außenbereiche sind in Bezug auf Oberflächen und Gestaltung einheitlich gestaltet, wobei die Terrassen so ausgerichtet sind, dass sie den Meerblick optimal nutzen. Der Swimmingpool verfügt über eine eigene Plattform für Sonnenliegen und einen Hydromassagebereich mit Druckdüsen. Die umliegenden Terrassen und Zugangsbereiche sind mit aufeinander abgestimmten Keramikbelägen ausgestattet, wodurch die architektonische Formensprache nach außen fortgeführt wird. Angrenzend an die Hauptküche ist ein Außenküchenbereich vorgesehen, der über Anschlüsse für einen Grill und die Installation einer Spüle verfügt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung in allen Hauptetagen (mit Ausnahme des Untergeschosses), ein Bioethanol-Kamin, eine Waschküche, Abstellräume sowie eine Garage mit Platz für drei bis vier Fahrzeuge. Zur Immobilie gehören außerdem ein großvolumiges Wasserreservesystem und die Vorinstallation für einen Aufzug.
Die Villa El Olivar zeichnet sich durch ein klar strukturiertes architektonisches Konzept, ausgewählte Materialien und eine Lage aus, die die Privatsphäre des Wohnens mit dem Zugang zur Küste und zum Stadtzentrum von Málaga verbindet.
Highlights der Immobilie:
- Meerblick
- Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Gästetoiletten
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich
- Voll ausgestattete Küche mit Geräten von Siemens und Bora
- Swimmingpool mit Hydromassagebereich
- Fußbodenheizung (außer im Keller)
- Garage für 3–4 Fahrzeuge
- Vorbereitet für eine Außenküche
- 5 Minuten zur Strandpromenade und zu Strandrestaurants
- 10 Minuten zum Flughafen Málaga
- 20 Minuten ins Stadtzentrum von Málaga
Die Residenz zeichnet sich durch eine klare architektonische Struktur aus, die Tageslicht, Privatsphäre und funktionales Wohnen fördert. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist und so ausgerichtet ist, dass er Tageslicht und die Aussicht optimal einfangen kann. Die Küche ist mit Siemens-Geräten, einem Bora-Kochsystem und Inalco-Arbeitsplatten ausgestattet und wird durch maßgefertigte Schränke von INKO ergänzt, wodurch ein harmonischer und praktischer Raum entsteht.
Die Villa El Olivar verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie zwei Gästetoiletten, die über das Anwesen verteilt sind. Die Schlafzimmer sind auf verschiedenen Ebenen angeordnet, um eine Trennung zwischen Privat- und Gästebereichen zu gewährleisten; einige davon verfügen über begehbare Kleiderschränke aus Eichenholz mit Rauchglas-Oberflächen. Die Hauptsuite ist so positioniert, dass Privatsphäre gewährleistet ist, und bietet Meerblick; ihr eigenes Bad ist mit harmonisch aufeinander abgestimmten Materialien und klaren Details gestaltet, die dem gesamten Einrichtungskonzept entsprechen.
Die Innenausstattung spiegelt eine durchgängige Materialauswahl wider: Keramikwandverkleidungen von Porcelanosa, Dekton und Badezimmermöbel aus Eiche, Sanitärelemente von Roca sowie bodenbündige, integrierte Duschkabinen. Diese Elemente schaffen eine einheitliche visuelle Identität in der gesamten Residenz.
Die untere Ebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter Räume, die sich für Gäste, als Spielzimmer oder zur eigenständigen Nutzung eignen, mit der Möglichkeit, eine zweite Küche einzurichten. Diese Ebene ist direkt mit den Wirtschaftsräumen und Stauräumen verbunden, was die Funktionalität erhöht.
Die Außenbereiche sind in Bezug auf Oberflächen und Gestaltung einheitlich gestaltet, wobei die Terrassen so ausgerichtet sind, dass sie den Meerblick optimal nutzen. Der Swimmingpool verfügt über eine eigene Plattform für Sonnenliegen und einen Hydromassagebereich mit Druckdüsen. Die umliegenden Terrassen und Zugangsbereiche sind mit aufeinander abgestimmten Keramikbelägen ausgestattet, wodurch die architektonische Formensprache nach außen fortgeführt wird. Angrenzend an die Hauptküche ist ein Außenküchenbereich vorgesehen, der über Anschlüsse für einen Grill und die Installation einer Spüle verfügt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung in allen Hauptetagen (mit Ausnahme des Untergeschosses), ein Bioethanol-Kamin, eine Waschküche, Abstellräume sowie eine Garage mit Platz für drei bis vier Fahrzeuge. Zur Immobilie gehören außerdem ein großvolumiges Wasserreservesystem und die Vorinstallation für einen Aufzug.
Die Villa El Olivar zeichnet sich durch ein klar strukturiertes architektonisches Konzept, ausgewählte Materialien und eine Lage aus, die die Privatsphäre des Wohnens mit dem Zugang zur Küste und zum Stadtzentrum von Málaga verbindet.
Highlights der Immobilie:
- Meerblick
- Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Gästetoiletten
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich
- Voll ausgestattete Küche mit Geräten von Siemens und Bora
- Swimmingpool mit Hydromassagebereich
- Fußbodenheizung (außer im Keller)
- Garage für 3–4 Fahrzeuge
- Vorbereitet für eine Außenküche
- 5 Minuten zur Strandpromenade und zu Strandrestaurants
- 10 Minuten zum Flughafen Málaga
- 20 Minuten ins Stadtzentrum von Málaga
Lage
Nähe Hafen
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Südost
Zustand
Neubau Tag
Pool
Privat
Klimakontrolle
Kamin
Fußbodenheizung
Aussicht
Meer
Panoramisch
Garten
Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Solarium
Gamesroom
Bad en Suite
Grill
Keller
Möbel
Möbliert
Garten
Privat
Bewachung
Eingangstelefon
Parkmöglichkeit
Mehrere
Privat
Gemeinschaftsgebühren: €203 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI Gebühren: €1,115 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5343709
Preis
€3,950,000
Ort
Málaga Centro
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Grundstücksgröße
1610 m2
Gebaut
867 m2
Terrasse
365 m2
Mehr Informationen