Geschäftsgegend in New Golden Mile
An der New Golden Mile von Estepona, wo hochwertige Neubauentwicklungen den Standort weiter aufwerten, bietet dieses Gewerbegrundstück eine Kombination, die immer seltener verfügbar ist: eine strategische Lage, ein sehr flaches und weitgehend quadratisches Grundstück sowie klare Entwicklungsparameter, die eine reale gewerbliche Projektplanung ermöglichen. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 4.412 m², davon etwa 2.000 m² Gewerbefläche und ungefähr 2.500 m² rustikales Land, mit einer maximal bebaubaren Fläche von 1.600 m², einer zulässigen Höhe von bis zu 10 Metern und der Möglichkeit, bis zu drei Ebenen einschließlich Untergeschoss zu entwickeln.
Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zum Strand und bietet unmittelbare Nähe zu Restaurants, Supermärkten, Apotheken und der alltäglichen Infrastruktur der New Golden Mile. Damit ist das Grundstück besonders interessant für Betreiber, die Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und einen Standort in einem bereits etablierten und wachsenden Wohnumfeld benötigen. Laut Vermarktung eignet sich das Areal besonders für Konzepte wie Seniorenresidenz, Supermarkt, Hotel oder andere dienstleistungsorientierte gewerbliche Nutzungen, selbstverständlich vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen. Ein angrenzendes Grundstück mit sehr ähnlichen Eigenschaften ist ebenfalls separat zum gleichen Preis erhältlich, was für Käufer mit größerem Flächenbedarf oder einer phasenweisen Entwicklungsstrategie interessant sein kann.
Lage
Stadt
Gewerbegebiet
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Süd
Südwest
West
Zustand
Ausgezeichnet
Aussicht
Meer
Berge
Panoramisch
Garten
Städtisch
Merkmale
Überdachte Terrasse
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
Fitnessstudio
Sauna
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Bar
Doppelverglasung
24-Stunden-Rezeption
Restaurant vorhanden
Autovermietung
Kindergarten
Nähe Moschee
In der Nähe einer Kirche
Keller
Optische Faser
Möbel
Verhandelbar
Küche
Vollmontiert
Garten
Gemeinschaftlich
Bewachung
Voll Eingezäunt
Elektrische Rollos
Eingangstelefon
Alarm
24-Stunden-Überwachung
Safe
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
Überdacht
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Photovoltaik-Solarmodule
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Günstiges Angebot
Erster Linie Strand
Billig
Ferienhäuser
Investition
Luxus
Weiterverkauf
Mit Baugenehmigung
Zeitgenössisch
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI Gebühren: €0 / annually
Höhepunkte
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